wzór
U M O W A   N R  …………………….

Zawarta w dniu ………………. roku pomiędzy Gminą Miasto Brzeg zwaną w dalszej części umowy Zamawiającym, reprezentowaną przez:
Wojciecha Huczyńskiego 				Burmistrza Miasta Brzeg
przy kontrasygnacie
Katarzyny Szczepanik		Skarbnika Miasta,
a
……………………………., zamieszkałym w …………… przy ul. ………………, prowadzącym działalność gospodarczą pod nazwą ……………………………….
…………………………………, z siedzibą w …………………. przy ul. …………………………., działającym na podstawie wpisu do ……………………………….. wydanego przez …………………… dnia …………… r. nr ………., zwanym w dalszej części umowy Wykonawcą. 

Niniejsza umowa jest konsekwencją zamówienia publicznego realizowanego w trybie art. 39. ustawy Prawo zamówień publicznych z dnia 29 stycznia 2004 r. (Dz. U. Nr 19 poz. 177 z późn. zmianami) oraz następstwem wyboru oferty przez Zamawiającego w przetargu nieograniczonym.

§ 1

1. Zamawiający zleca a Wykonawca zobowiązuje się do wykonywania prac związanych z utrzymaniem, konserwacją i porządkowaniem terenów zieleni miejskiej w Brzegu – Rejon I.

2. Wykaz terenów, na których realizowany będzie przedmiot zamówienia, w tym obiektów wpisanych do rejestru zabytków określono w załącznikach nr 3, 4, 5 i 6 stanowiących integralną część niniejszej umowy.

§ 2

1. W ramach przedmiotu umowy, określonego w § 1 ust. 1 niniejszej umowy, Wykonawca zobowiązany jest do wykonania następującego zakresu prac:

a)	pielęgnowania drzew miejskich na skwerach, w parkach i nasadzeniach przyulicznych, 
b)	pielęgnowania krzewów, żywopłotów, trawników, rabat bylinowych, kwietników, roślin w pojemnikach,
c)	konserwacji urządzeń zabawowych,
d)	konserwacji elementów wyposażenia terenów zieleni,
e)	konserwacji ogrodzeń,
f)	konserwacji nawierzchni typu ogrodowego,
g)	prac porządkowych obejmujących zamiatanie alejek, wywóz nieczystości z koszy parkowych, zimowego utrzymania terenów zieleni.
2.	Szczegółowy zakres i sposób wykonywania prac określonych niniejsza umową określa załącznik nr 1 stanowiący integralną część niniejszej umowy.
3.	Szczegółowy harmonogram wykonywania prac określonych niniejsza umową określa załącznik nr 2 stanowiący integralną część niniejszej umowy.

§ 3

1. W przypadku prac wykonywanych przez Wykonawcę w sposób ciągły i na bieżąco w okresach określonych w harmonogramie wykonywania prac, Zamawiającemu przysługuje na bieżąco prawo kontroli wykonywania tych prac.
2. Zamawiający będzie powiadamiał telefonicznie Wykonawcę o zamiarze kontroli, o której mowa w ust. 1, co najmniej z dwugodzinnym wyprzedzeniem. Nieobecność przedstawiciela Wykonawcy podczas wykonywanej kontroli lub brak możliwości telefonicznego kontaktu z Wykonawcą w celu powiadomienia go o kontroli nie stanowi podstawy do kwestionowania stwierdzonego stanu prac oraz ich jakości. 
3. Z oceny jakości wykonania prac zostanie każdorazowo sporządzony protokół, podpisany przez strony biorące udział w kontroli, a w przypadku nie stawienia się Wykonawcy, protokół podpisany przez przedstawicieli Zamawiającego.
4. Przy ocenie jakości wykonywanych prac przez Wykonawcę w ramach niniejszej umowy, Zamawiający może korzystać z oceny stanu czystości dokonanej przez inne podmioty, w szczególności Straży Miejskiej, Straży Pożarnej, Stacji Sanitarno Epidemiologicznej i Powiatowej Komendy Policji. 
5. Wykonawca wskazuje następujące numery telefonów do kontaktu telefonicznego z Wykonawcą: ……………………...
6. Wykonawca zobowiązuje się niezwłocznie powiadamiać Zamawiającego telefonicznie i na piśmie o każdorazowej zmianie numerów telefonów, o których mowa powyżej. Brak takiego powiadomienia pociąga za sobą skutki, o których mowa w ust. 2 zdanie drugie.
7. W przypadku nie przystąpienia przez Wykonawcę do wykonywania prac, o których mowa w ust. 1 pomimo wezwania Zamawiającego złożonego na piśmie i bezskutecznego upływu wyznaczonego w tym wezwaniu dodatkowego 2 dniowego terminu, Zamawiającemu, oprócz prawa do naliczenia kar umownych określonych niniejszą umową przysługuje prawo do powierzenia wykonania tych prac podmiotowi trzeciemu na koszt i ryzyko Wykonawcy, na co niniejszym wyraża on zgodę.
8. W przypadku prac związanych z utrzymaniem alejek w technologii zimowej, w przypadku nie przystąpienia przez Wykonawcę do ich wykonywania po upływie 5 godzin od wystąpienia warunków atmosferycznych uzasadniających przystąpienie do wykonywania tych prac, Zamawiającemu, oprócz kar umownych określonych niniejsza umową, przysługuje prawo do powierzenia wykonania tych prac podmiotowi trzeciemu na koszt i ryzyko Wykonawcy, na co niniejszym wyraża on zgodę.

§ 4

1. W przypadku prac, innych, niż określone w § 3 ust. 1, za końcowy termin wykonania tych prac przyjmuje się ostatni dzień miesiąca kalendarzowego, w którym prace te miały być wykonane.
2. Odbiór wykonanych prac, o których mowa w ust. 1 nastąpi na podstawie protokołu odbioru podpisanego przez przedstawicieli stron niniejszej umowy. 
3. W przypadku stwierdzenia podczas odbioru wad wykonanych prac, Zamawiający ma prawo odmówić ich odbioru do czasu usunięcia tych wad w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego. 
4. W przypadku ujawnienia się wad wykonanych prac po ich odbiorze, Wykonawca zobowiązuje się je usunąć w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego na ich usunięcie. W przypadku nie usunięcia wad w powyższym terminie Zamawiający ma prawo do powierzenia usunięcia tych wad osobie trzeciej na koszt i ryzyko Wykonawcy, na co niniejszym Wykonawca wyraża zgodę.

§ 5

1. Wykonawca oświadcza, że pracami i czynnościami określonymi niniejszą umową w zakresie dotyczącym terenów wpisanych do rejestru zabytków kierować będzie osoba posiadająca kwalifikacje określone Rozporządzeniem Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 09.06.2004 r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, restauratorskich, robót budowlanych, badań konserwatorskich i architektonicznych, a także innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków oraz badań archeologicznych i poszukiwań ukrytych lub porzuconych zabytków ruchomych ( Dz. U. Nr 150 z 2004 r., poz. 1579), bądź posiadająca zaświadczenie, o którym mowa w § 13 tego rozporządzenia.
2. Wykonawca oświadcza, że dysponuje wykwalifikowanym personelem pomocniczym, posiadającym wymagane prawem uprawnienia do wykonywania prac będących przedmiotem niniejszej umowy.

§ 6

1. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania prac określonych niniejsza umową zgodnie z obowiązującą sztuką ogrodniczą i pielęgnacją terenów zieleni oraz przepisami i zasadami wiedzy technicznej, postanowieniami niniejszej umowy oraz obowiązującymi przepisami prawa.
2.  Wykonawca oświadcza, że dysponuje sprzętem niezbędnym do prawidłowego wykonania niniejszej umowy.
3. Wykonawca oświadcza, że posiada zezwolenie powiatowego lekarza weterynarii na zbieranie i wywóz zwłok zwierząt.

§ 7

1. Za wykonywanie prac, określonych niniejszą umową Wykonawca otrzyma łączne wynagrodzenie ryczałtowe za cały okres obowiązywania niniejszej umowy w wysokości:
Netto: ………………….. zł ( słownie: …………………………… złotych)
Brutto: ………………… zł ( słownie: ……………………………..złotych)
2. Kwota wymieniona w ust. 1 ma charakter ryczałtowy i zawiera wszystkie koszty związane z realizacją niniejszej umowy, niezbędne do jej prawidłowego wykonania, w tym m. in.:
-	wartość prac określonych w przedmiocie zamówienia,
-	podatek od towarów i usług,
-	koszty wszelkich napraw, konserwacji, niezbędnych materiałów i narzędzi,
-	koszty zakupu i przechowywania piasku stosowanego w technologii zimowej,
-	koszty zakupu wody,
-	koszty wywozu i przekazania do unieszkodliwienia lub odzysku nieczystości oraz odpadów biodegradowalnych,
-	koszty ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej.

§ 8

1. Wynagrodzenie przysługujące Wykonawcy za wykonanie przedmiotu umowy będzie wypłacane w 12 równych transzach miesięcznych, po zakończeniu miesiąca, w którym prace te miały być wykonane, w wysokości: 
Netto: ………………. zł ( słownie: ………………………………. złotych)
Brutto: …………….. zł ( słownie: ……………………..………… złotych)
2. W przypadku, gdy prace określone w § 3 ust. 1 niniejszej umowy nie będą wykonywane przez Wykonawcę w okresie pełnego miesiąca kalendarzowego, wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1 przysługuje Wykonawcy za okres, w którym prace te były faktycznie wykonywane. W takim przypadku wynagrodzenie miesięczne, o którym mowa w ust. 1 dzieli się przez liczbę dni w danym miesiącu kalendarzowym i na tej podstawie, w oparciu o ilości dni, w których prace te były faktycznie wykonywane, ustala się wysokość wynagrodzenia należnego Wykonawcy w danym miesiącu kalendarzowym.
3. Wynagrodzenie Wykonawcy płatne będzie na podstawie prawidłowo wystawionej Zamawiającemu faktury VAT.
4. Podstawą wystawienia faktury VAT przez Wykonawcę są:
1) w przypadku prac, o których mowa w §3 ust. 1:
	a) protokóły kontroli wykonywania prac, o których mowa w § 3 ust. 3, 
b) wykaz prac zrealizowanych w danym miesiącu kalendarzowym, z uwzględnieniem obiektu, na którym były wykonywane.
2) protokół odbioru podpisany przez strony umowy w przypadku prac, o których mowa w § 4 ust. 1,
5. Faktury płatne będą przelewem na konto Wykonawcy w terminie 30 dni od daty otrzymania faktury przez Zamawiającego.
6. Fakturę należy wystawić na Gminę Miasto Brzeg, ul. Robotnicza 12, 49 – 300 Brzeg.
7. Faktury wystawione bezpodstawnie lub nieprawidłowo zostaną zwrócone Wykonawcy.
8. W przypadku opóźnienia w zapłacie wynagrodzenia Wykonawca ma prawo naliczyć odsetki w wysokości ustawowej.

§ 9

1. Zamawiający oświadcza, że jest płatnikiem podatku VAT i posiada numer identyfikacyjny NIP 747-12-48-878.
2. Wykonawca oświadcza, że jest płatnikiem podatku VAT i posiada numer identyfikacyjny NIP ………………….
3. Zamawiający będzie płacił należności na konto Wykonawcy w …………….. Nr konta …………………………..

§ 10

1. Strony ustalają, że następujący zakres robót wykonywany będzie za pomocą Podwykonawców:
...................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
2. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za działania i zaniechania Podwykonawców jak za działania i zaniechania własne.

§ 11

Bez pisemnej zgody Zamawiającego, Wykonawca nie może przenieść wierzytelności wynikających z niniejszej umowy na osoby trzecie.

§ 12

Nadzór nad realizacją umowy sprawuje Kierownik Biura Urbanistyki i Ochrony Środowiska Urzędu Miasta w Brzegu.

§ 13

Niniejsza umowa zawarta została na okres od dnia 01 stycznia 2011 r. do dnia 31 grudnia 2011 r.

§ 14

1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w przypadku:
a) zwłoki w wykonaniu prac, o których mowa w § 4 ust. 1, w wysokości 0,2% wynagrodzenia brutto określonego w § 8 ust. 1, za każdy dzień zwłoki w stosunku do terminu określonego w § 4 ust. 1.
b) zwłoki w przystąpieniu do wykonywania prac w technologii zimowej w wysokości 50,00 zł ( słownie: pięćdziesiąt złotych 00/100) za każdą kolejną rozpoczętą godzinę po upływie 1 godziny od wystąpienia warunków atmosferycznych uzasadniających przystąpienie do wykonywania prac w technologii zimowej.
c) zwłoki Wykonawcy w usunięciu wad, zgodnie z § 4 ust. 4, w wysokości 0,2% wynagrodzenia brutto określonego w § 8 ust. 1, za każdy dzień zwłoki w stosunku do terminu wyznaczonego przez Zamawiającego. 
d) nienależytego wykonania prac określonych w § 3 ust. 1 w wysokości 30 % wynagrodzenia brutto określonego w § 8 ust. 1.
2. Za nienależyte wykonanie prac uznaje się stwierdzone przez Zamawiającego na podstawie dokonanych kontroli lub zgłoszeń służb, o których mowa w § 3 ust. 4, uchybień w wykonaniu prac, polegających na nie wykonaniu bądź nienależytym wykonaniu czynności określonych niniejszą umową, udokumentowanych co najmniej 2 notatkami służbowymi w danym miesiącu kalendarzowym.
3. Zamawiający ma prawo dochodzenia odszkodowania przekraczającego wysokość kar umownych.
4. Zamawiający ma prawo do potrącania kar umownych z wynagrodzenia Wykonawcy.

§ 15

1. Oprócz przypadków, określonych przepisami kodeksu cywilnego, Zamawiający może odstąpić od umowy w przypadku wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy; odstąpienie od umowy w tym wypadku może nastąpić w terminie miesiąca od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach.
2. Zamawiający ma prawo odstąpić od niniejszej umowy także w przypadku, gdy:
a) pracami określonymi niniejszą umową w przypadku obiektów wpisanych do rejestru zabytków nie kieruje osoba, o której mowa w § 5 ust. 1,
b) Wykonawca wykonuje prace w sposób sprzeczny z postanowieniami niniejszej umowy, pomimo pisemnego wezwania Zamawiającego i wyznaczenia Wykonawcy w tym wezwaniu 7 dniowego terminu do prawidłowego wykonywania prac.
3. W przypadkach określonych w ust. 2 Zamawiający ma prawo odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o okolicznościach, o których mowa w ust. 2 lit. a) lub b).
4. W przypadku nie wykonywania, bądź nienależytego wykonywania niniejszej umowy przez Wykonawcę, w tym, w przypadkach, o których mowa w ust. 2, Zamawiający ma prawo rozwiązać umowę w każdym czasie bez zachowania terminu wypowiedzenia
5.W przypadku, odstąpienia od umowy przez Zamawiającego, z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, w tym w przypadkach, o których mowa w usta. 2 oraz w przypadku rozwiązania umowy w okolicznościach, o których mowa w ust. 4, Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 5 % łącznego wynagrodzenia brutto, o którym mowa w § 7 ust. 1. W takim wypadku odpowiednie zastosowanie znajdują postanowienia §14 ust. 3 i 4.

§ 16

Oświadczenie o wypowiedzeniu lub rozwiązaniu od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem nieważności takiego oświadczenia.

§ 17

W wypadku odstąpienia od umowy Wykonawcę oraz Zamawiającego obciążają następujące obowiązki:
1. W terminie 7 dni od daty odstąpienia od umowy Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji prac w toku według stanu na dzień odstąpienia.
2. Wykonawca zabezpieczy przerwane prace w zakresie obustronnie uzgodnionym na koszt tej strony, która odstąpiła od umowy.
3. Zamawiający w razie odstąpienia od umowy z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada obowiązany jest do:
a). dokonania odbioru prac przerwanych, które zostały wykonane do dnia odstąpienia,
b). przejęcia od Wykonawcy pod swój dozór terenów zieleni.

§ 18

1. Wykonawca zapewni nadzór oraz właściwe przestrzeganie przepisów bhp w rejonie wykonywanych prac.
2. Wykonawca zobowiązany jest do ubezpieczenia się od odpowiedzialności cywilnej za szkody oraz następstwa nieszczęśliwych wypadków dotyczących pracowników i osób trzecich, a powstałych w związku z prowadzonymi pracami.
3. Wykonawca jest odpowiedzialny i ponosi wszelkie koszty za straty materialne, powstałe z tytułu odpowiedzialności cywilnej za szkody oraz następstwa nieszczęśliwych wypadków dotyczących pracowników i osób trzecich, w tym także ruchu pojazdów mechanicznych, powstałe w związku z prowadzonymi pracami.

§ 19

1. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w następujących przypadkach: 
a)	zmiany danych związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy, zmiany danych teleadresowych oraz osób wskazanych do kontaktów między Stronami,
b)	zmiany wynagrodzenia Wykonawcy, o którym mowa w § 7 ust. 1 niniejszej umowy na skutek zmiany stawek podatku VAT, wynikających z przepisów prawa w określonym tymi przepisami terminie ich wprowadzenia i obowiązywania. W takim wypadku zmianie ulegnie wyłącznie łączne  wynagrodzenie Wykonawcy brutto, zaś łączne wynagrodzenie Wykonawcy netto pozostanie bez zmian. Powyższa zmiana powinna zostać poprzedzona aneksem do niniejszej umowy, na podstawie wskazanej przez Wykonawcę podstawy prawnej.
c)	zmniejszenia zakresu niezbędnych do wykonania prac oraz odpowiedniego zmniejszenia wynagrodzenia Wykonawcy z tego tytułu w przypadku wystąpienia okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy,
d)	zmiana umowy jest korzystna lub obojętna z punktu widzenia Zamawiającego 
e)	zmiana umowy wynika z okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, innych niż określone w pkt c).
2. Zmiana umowy może nastąpić na pisemny umotywowany wniosek jednej ze Stron, za zgodą drugiej Strony umowy, na podstawie aneksu do umowy. 

§ 20

W sprawach nieuregulowanych w niniejszej umowie zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 29.01.2004 r. prawo zamówień publicznych i Kodeksu Cywilnego.

§ 21

Do rozstrzygnięcia ewentualnych sporów będzie sąd właściwy dla siedziby Zamawiającego.

§ 22

Umowa została sporządzona w 4 jednobrzmiących egzemplarzach, z czego 3 egzemplarze otrzymuje Zamawiający i 1 egzemplarz Wykonawca. 

ZAMAWIAJĄCY:                                                             WYKONAWCA: