Author: Urząd Miasta w Brzegu
Last saved by: Sylwia Niczyporuk

wzór
U M O W A   N R  ………………………

Zawarta w dniu ……………….. roku pomiędzy Gminą Miasto Brzeg zwaną w dalszej części umowy Zamawiającym, reprezentowaną przez:
Wojciecha Huczyńskiego 				Burmistrza Miasta Brzeg
przy kontrasygnacie
Doroty Solińskiej 		Skarbnika Miasta,
a
…………………………., zamieszkałym w …………. przy ul. …………………., prowadzącym działalność gospodarczą pod nazwą ………………. z siedzibą w ………………. przy ul. ……………………………., działającym na podstawie wpisu do ………………………………………, wydanego przez ………………… dnia ………………….. roku nr ……….., zwanym w dalszej części umowy Wykonawcą.
W rezultacie dokonania przez Zamawiającego przyjęcia oferty Wykonawcy w przetargu nieograniczonym na podstawie art. 39 ustawy prawo zamówień publicznych.

§ 1

Zamawiający zleca a Wykonawca zobowiązuje się do wykonania prac związanych z utrzymaniem, konserwacją i porządkowaniem terenu Parku Wolności w Brzegu.

§ 2

1. W ramach przedmiotu umowy, określonego w § 1 niniejszej umowy, Wykonawca zobowiązany jest do wykonania następującego zakresu prac:
a)	Utrzymywania części leśnej parku,
b)	Utrzymywania części spacerowo - wypoczynkowej parku,
c)	Bieżącego utrzymania i konserwacji zbiorników wodnych na terenie Parku Wolności.
2.	Szczegółowy zakres i sposób wykonywania prac określonych niniejsza umową określa załącznik nr 1 stanowiący integralną część niniejszej umowy.
3.	Szczegółowe harmonogramy wykonywania prac określonych niniejsza umową określają załączniki nr 2, 3 i 4 stanowiące integralną część niniejszej umowy.

§ 3

1. W przypadku prac wykonywanych przez Wykonawcę w sposób ciągły i na bieżąco w okresach określonych w harmonogramie wykonywania prac, Zamawiającemu przysługuje na bieżąco prawo kontroli wykonywania tych prac.
2. Zamawiający będzie powiadamiał telefonicznie Wykonawcę o zamiarze kontroli, o której mowa w ust. 1, co najmniej z dwugodzinnym wyprzedzeniem. Nieobecność przedstawiciela Wykonawcy podczas wykonywanej kontroli lub brak możliwości telefonicznego kontaktu z Wykonawcą w celu powiadomienia go o kontroli nie stanowi podstawy do kwestionowania stwierdzonego stanu prac oraz ich jakości. 
3. Z oceny jakości wykonania prac zostanie każdorazowo sporządzony protokół, podpisany przez strony biorące udział w kontroli, a w przypadku nie stawienia się Wykonawcy, protokół podpisany przez przedstawicieli Zamawiającego.
4. Przy ocenie jakości wykonywanych prac przez Wykonawcę w ramach niniejszej umowy, Zamawiający może korzystać z oceny stanu czystości dokonanej przez inne podmioty, w szczególności Straży Miejskiej, Straży Pożarnej, Stacji Sanitarno Epidemiologicznej i Powiatowej Komendy Policji. 
5. Wykonawca wskazuje następujące numery telefonów do kontaktu telefonicznego z Wykonawcą: ……………………………………………………
6. Wykonawca zobowiązuje się niezwłocznie powiadamiać Zamawiającego telefonicznie i na piśmie o każdorazowej zmianie numerów telefonów, o których mowa powyżej. Brak takiego powiadomienia pociąga za sobą skutki, o których mowa w ust. 2 zdanie drugie.
7. W przypadku nie przystąpienia przez Wykonawcę do wykonywania prac, o których mowa w ust. 1 pomimo wezwania Zamawiającego złożonego na piśmie i bezskutecznego upływu wyznaczonego w tym wezwaniu dodatkowego 2 dniowego terminu, Zamawiającemu, oprócz prawa do naliczenia kar umownych określonych niniejszą umową przysługuje prawo do powierzenia wykonania tych prac podmiotowi trzeciemu na koszt i ryzyko Wykonawcy, na co niniejszym wyraża on zgodę.
8. W przypadku prac związanych z utrzymaniem alejek w technologii zimowej, w przypadku nie przystąpienia przez Wykonawcę do ich wykonywania po upływie 5 godzin od wystąpienia warunków atmosferycznych uzasadniających przystąpienie do wykonywania tych prac, Zamawiającemu, oprócz kar umownych określonych niniejsza umową, przysługuje prawo do powierzenia wykonania tych prac podmiotowi trzeciemu na koszt i ryzyko Wykonawcy, na co niniejszym wyraża on zgodę.
9. W przypadku prac związanych z doraźnym usuwaniem wiatrołomów, w przypadku nie przystąpienia przez Wykonawcę do ich usunięcia w terminie określonym w załączniku nr 1 do niniejszej umowy, Zamawiającemu, oprócz kar umownych określonych niniejsza umową, przysługuje prawo do powierzenia wykonania tych prac podmiotowi trzeciemu na koszt i ryzyko Wykonawcy, na co niniejszym wyraża on zgodę.

§ 4

1. W przypadku, gdy prace określone niniejszą umową mają być wykonane w danym miesiącu bez określenia daty, za końcowy termin wykonania tych prac przyjmuje się ostatni dzień miesiąca kalendarzowego, w którym prace te mia³y być wykonane.
2. Odbiór wykonanych prac, o których mowa w ust. 1 nastąpi na podstawie protokołu odbioru podpisanego przez przedstawicieli stron niniejszej umowy. 
3. W przypadku stwierdzenia podczas odbioru wad wykonanych prac, Zamawiający ma prawo odmówić ich odbioru do czasu usunięcia tych wad w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego. 
4. W przypadku ujawnienia się wad wykonanych prac po ich odbiorze, Wykonawca zobowiązuje się je usunąć w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego na ich usunięcie. W przypadku nie usunięcia wad w powyższym terminie Zamawiający ma prawo do powierzenia usunięcia tych wad osobie trzeciej na koszt i ryzyko Wykonawcy, na co niniejszym Wykonawca wyraża zgodę.

§ 5

1. Wykonawca oświadcza, że pracami i czynnościami określonymi niniejszą umową kierować będzie osoba posiadająca kwalifikacje, określone Rozporządzeniem Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 09.06.2004 r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, restauratorskich, robót budowlanych, badań konserwatorskich i architektonicznych, a także innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków oraz badań archeologicznych i poszukiwań ukrytych lub porzuconych zabytków ruchomych ( Dz. U. Nr 150 z 2004 r., poz. 1579), bądź posiadająca zaświadczenie, o którym mowa w § 13 tego rozporządzenia.
2. Wykonawca oświadcza, że dysponuje wykwalifikowanym personelem pomocniczym, posiadającym wymagane prawem uprawnienia do wykonywania prac będących przedmiotem niniejszej umowy.

§ 6

1. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania prac określonych niniejsza umową zgodnie z obowiązującą sztuką ogrodniczą i pielęgnacją terenów zieleni oraz przepisami i zasadami wiedzy technicznej, postanowieniami niniejszej umowy oraz obowiązującymi przepisami prawa.
2. Wykonawca oświadcza, że dysponuje sprzętem niezbędnym do prawidłowego wykonania niniejszej umowy.

§ 7

1. Za wykonywanie prac, określonych niniejszą umową Wykonawca otrzyma łączne wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości:
netto ........................ zł ( słownie: ................................................................. złotych)
brutto ...................... zł ( słownie: ................................................................. złotych)
2. Kwota wymieniona w ust. 1 ma charakter ryczałtowy i zawiera wszystkie koszty związane z realizacją niniejszej umowy, niezbędne do jej prawidłowego wykonania, w tym m. in.:
-	wartość prac określonych w przedmiocie zamówienia,
-	podatek od towarów i usług,
-	koszty wszelkich napraw, konserwacji, niezbędnych materiałów i narzędzi,
-	koszty zakupu i przechowywania piasku stosowanego w technologii zimowej,
-	koszty wywozu nieczystości,
-	koszty ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej.

§ 8

1. Wynagrodzenie, o którym mowa w § 7 ust. 1 za wykonanie przedmiotu umowy, będzie wypłacane w ratach miesięcznych szczegółowo określonych w harmonogramach rzeczowo - finansowych konserwacji, utrzymania i porządkowania Parku Wolności w 2007 r , 2008 r. i 2009 r. zawartych w załącznikach nr …, nr … i nr …, stanowiących integralną część niniejszej umowy.
2. W przypadku gdy prace określone niniejszą umowa nie będą wykonywane przez Wykonawcę w okresie pełnego miesiąca kalendarzowego, wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1 przysługuje Wykonawcy za okres, w którym prace te były faktycznie wykonywane. W takim przypadku wynagrodzenie za miesiąc, o którym mowa w ust. 1 dzieli się przez liczbę dni w danym miesiącu kalendarzowym i na tej podstawie, w oparciu o ilości dni, w których prace te były faktycznie wykonywane, ustala się wysokość wynagrodzenia należnego Wykonawcy wdanym miesiącu kalendarzowym.
3. Wynagrodzenie Wykonawcy płatne będzie na podstawie prawidłowo wystawionej Zamawiającemu faktury VAT.
4. Podstawą wystawienia faktury VAT przez Wykonawcę są protokóły kontroli wykonywania prac, o których mowa w § 3 ust. 3 oraz w przypadku prac, o których mowa w § 4 ust. 1 jest protokół odbioru podpisany przez strony umowy.
5. Faktury płatne będą przelewem na konto Wykonawcy w terminie 30 dni od daty otrzymania faktury przez Zamawiającego.
6. Fakturę należy wystawić na Gminę Miasto Brzeg, ul. Robotnicza 12, 49 – 300 Brzeg.
7. Faktury wystawione bezpodstawnie lub nieprawidłowo zostaną zwrócone Wykonawcy.
8. W przypadku opóźnienia w zapłacie wynagrodzenia Wykonawca ma prawo naliczyć odsetki w wysokości ustawowej.

§ 9

1.	Wykonawca wniesie zabezpieczenie należytego wykonania umowy w ……………….. równe … % ceny łącznej przedstawionej w ofercie wraz z podatkiem w kwocie …………. zł ( słownie: …………………… złotych).
2.	Zabezpieczenie należytego wykonania umowy zostanie zwolnione w ciągu 30 dni od dnia uznania za wykonaną w sposób należyty, po upływie okresu umownego.

§ 10

1. Zamawiający oświadcza, że jest płatnikiem podatku VAT i posiada numer identyfikacyjny NIP 747-12-48-878.
2. Wykonawca oświadcza, że jest płatnikiem podatku VAT i posiada numer identyfikacyjny NIP ……………………..
3. Zamawiający będzie płacił należności na konto Wykonawcy w ……………. Nr konta ……………………………………………………..

§ 11

1. Wykonawca nie może przekazać wykonywania usług wynikających z niniejszej umowy osobom trzecim bez pisemnej zgody Zamawiającego.
2. Bez pisemnej zgody Zamawiającego, Wykonawca nie może przenieść wierzytelności wynikających z niniejszej umowy na osoby trzecie.

§ 12

Nadzór nad realizacją umowy sprawuje Kierownik Biura Urbanistyki i Ochrony Środowiska Urzędu Miasta w Brzegu.

§ 13

Niniejsza umowa zawarta została na okres 34 miesięcy od daty podpisania niniejszej umowy.

§ 14

1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w przypadku:
a) zwłoki w wykonaniu prac, o których mowa w §4 ust. 1 umowy w wysokości 0,2% wynagrodzenia Wykonawcy brutto za okres w którym prace te miały być wykonane za każdy dzień zwłoki w stosunku do terminu określonego w § 4 ust.1.
b) zwłoki w przystąpieniu do wykonywania prac w technologii zimowej w wysokości 50,00 zł ( słownie: pięćdziesiąt złotych 00/100) za każdą kolejną rozpoczętą godzinę po upływie 1 godziny od wystąpienia warunków atmosferycznych uzasadniających przystąpienie do wykonywania prac w technologii zimowej.
c) zwłoki w przystąpieniu do wykonywania prac, o których mowa w §3 ust. 9 w wysokości 50,00 zł ( słownie: pięćdziesiąt złotych 00/100) za każdy dzień zwłoki w stosunku do terminu określonego niniejsza umową.
d) zwłoki Wykonawcy w usunięciu wad, zgodnie z § 4 ust. 3, w wysokości 0,2% wynagrodzenia brutto za okres w którym prace te miały być wykonane określonego, za każdy dzień zwłoki w stosunku do terminu wyznaczonego przez Zamawiającego. 
d) nienależytego wykonania prac określonych niniejszą umową w wysokości 30% wynagrodzenia Wykonawcy brutto za miesiąc kalendarzowy, w którym stwierdzono nienależyte wykonanie prac.
2. Za nienależyte wykonanie prac uznaje się stwierdzone przez Zamawiającego na podstawie dokonanych kontroli lub zgłoszeń służb, o których mowa w § 3 ust. 4, uchybień w wykonaniu prac polegających na nie wykonaniu bądź nienależytym wykonaniu czynności określonych niniejszą umową, udokumentowanych co najmniej 3 notatkami służbowymi w danym miesiącu kalendarzowym.
3. Zamawiający ma prawo dochodzenia odszkodowania przekraczającego wysokość kar umownych.
4. Zamawiający ma prawo do potrącania kar umownych z wynagrodzenia Wykonawcy.

§ 15

1. Oprócz przypadków, określonych przepisami kodeksu cywilnego, Zamawiający może odstąpić od umowy w przypadku wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy; odstąpienie od umowy w tym wypadku może nastąpić w terminie miesiąca od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach.
2. W przypadku, gdy Zamawiający stwierdzi, że pracami określonymi niniejszą umową nie kieruje osoba, o której mowa w § 5 ust. 1, Zamawiający ma prawo rozwiązać umowę bez zachowania terminu wypowiedzenia. 
3. W przypadku, o którym mowa w ust. 2 Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 5 % łącznego wynagrodzenia brutto, o którym mowa w § 7 ust. 1 przysługującego Wykonawcy za wykonanie prac określonych niniejszą umową.

§ 16

Zamawiający ma prawo wypowiedzieć niniejszą umowę w każdym czasie, niezwłocznie, bez zachowania wypowiedzenia w przypadku naruszenia lub niewykonywania przez Wykonawcę postanowień niniejszej umowy. W takim przypadku postanowienia § 15 ust. 3 stosuje się odpowiednio.

§ 17

Oświadczenie o wypowiedzeniu lub odstąpieniu od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem nieważności takiego oświadczenia.

§ 18

W wypadku odstąpienia od umowy Wykonawcę oraz Zamawiającego obciążają następujące obowiązki:
1. W terminie 7 dni od daty odstąpienia od umowy Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi szczegółowy protokół inwentaryzacji prac w toku według stanu na dzień odstąpienia.
2. Wykonawca zabezpieczy przerwane prace w zakresie obustronnie uzgodnionym na koszt tej strony, która odstąpiła od umowy.
3. Zamawiający w razie odstąpienia od umowy z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada obowiązany jest do:
a)	dokonania odbioru prac przerwanych, które zostały wykonane do dnia odstąpienia,
b)	przejęcia od Wykonawcy pod swój dozór terenów zieleni.

§ 19

1. Wykonawca zapewni nadzór oraz właściwe przestrzeganie przepisów bhp w rejonie wykonywanych prac.
2. Wykonawca zobowiązany jest do ubezpieczenia się od odpowiedzialności cywilnej za szkody oraz następstwa nieszczęśliwych wypadków dotyczących pracowników i osób trzecich, a powstałych w związku z prowadzonymi pracami.
3. Wykonawca jest odpowiedzialny i ponosi wszelkie koszty za straty materialne, powstałe z tytułu odpowiedzialności cywilnej za szkody oraz następstwa nieszczęśliwych wypadków dotyczących pracowników i osób trzecich, w tym także ruchu pojazdów mechanicznych, powstałe w związku z prowadzonymi pracami.

§ 20

1. Zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić wyłącznie za zgodą obu stron wyrażoną w formie pisemnej pod rygorem nieważności.
2. Zakazuje się zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, chyba że konieczność wprowadzenia takich zmian wynika z okoliczności, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, lub zmiany te są korzystne dla Zamawiającego.

§ 21

W sprawach nieuregulowanych w niniejszej umowie zastosowanie mają przepisy ustawy z dnia 29.01.2004 r. prawo zamówień publicznych i Kodeksu Cywilnego.

§ 22

Do rozstrzygnięcia ewentualnych sporów będzie sąd właściwy dla siedziby Zamawiającego.

§ 23

Umowa została sporządzona w 4 jednobrzmiących egzemplarzach, z czego 3 egzemplarze otrzymuje Zamawiający i 1 egzemplarz Wykonawca. 

ZAMAWIAJĄCY:                                                             WYKONAWCA: