Zawartość specyfikacji istotnych warunków zamówienia dla postępowania o zamówienie publiczne powyżej 14.000 euro:
1.	Nazwa i adres Zamawiającego. 
2.	Tryb udzielenia zamówienia:
3.	Opis przedmiotu zamówienia. 
4.	Termin wykonania zamówienia.
5.	Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków
6.	Wykaz oświadczeń lub dokumentów, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu.
7.	Informacje o sposobie porozumiewania się zamawiającego z wykonawcami oraz przekazywania oświadczeń lub dokumentów, a także wskazanie osób uprawnionych do porozumiewania się z wykonawcami
8.	Wymagania dotyczące wadium.
9.	Termin związania ofertą.
10.	Opis sposobu przygotowania ofert.
11.	Miejsce oraz termin składania i otwarcia ofert.
12.	Opis sposobu obliczenia ceny.
13.	Opis kryteriów, którymi zamawiający będzie się kierował przy wyborze oferty, wraz  z podaniem znaczenia tych kryteriów i sposobu oceny ofert. 
14.	Informacje o formalnościach, jakie powinny być dopełnione po wyborze oferty w celu zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.
15.	Wymagania zabezpieczenia należytego wykonania umowy.
16.	Istotne dla  stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy w sprawie zamówienia publicznego, ogólne warunki umowy albo wzór umowy, jeżeli zamawiający wymaga od wykonawcy, aby zawarł z nim umowę w sprawie zamówienia publicznego na takich warunkach
17.	Pouczenie o środkach ochrony prawnej przysługujących wykonawcy w toku postępowania o udzielnie zamówienia 
18.	Informacja o przewidywanych zamówieniach uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust.1 pkt 6 i 7, jeżeli zamawiający przewiduje udzielanie takich zamówień.
19.	Postanowienia końcowe.

II. Wzór oferty ,
III. Załączniki do oferty od nr 1 do nr 5,
IV. Wzór umowy,
V. Załączniki do umowy od nr 1 do nr 2. 

1.	Nazwa i adres Zamawiającego:
Zarząd Nieruchomości Miejskich
    Adres Zamawiającego: 49-300 Brzeg, ul: ks. Jerzego Popiełuszki 7; godziny pracy Zarządu: od poniedziałku    do piątku w godzinach od 7.00 do 15.00.
     Tel. : 077/416-87-45, fax: 077/404-50-59, e-mail:  znm@brzeg.pl. 

2.	Tryb udzielenia zamówienia:
Postępowanie o udzielenie zamówienia prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego o wartości powyżej 14.000 euro na podstawie art. 10 ust. 1 w związku z art. 39 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2006 r. Nr 164 poz. 1163). 

3.	Opis przedmiotu zamówienia. 
Przedmiotem zamówienia jest „Utrzymanie czystości i porządku oraz zieleni na terenach zarządzanych przez Zarząd Nieruchomości Miejskich w Brzegu i związanych z funkcją mieszkalną, których powierzchnie wyszczególnione są w załączniku nr 1 do umowy, a Załącznik nr 1 sporządza i dostarcza Zamawiający. Wykaz czynności i obowiązków Wykonawcy stanowi załącznik nr 2  do umowy – sporządzony i dostarczony przez Zamawiającego.
Zakres zamówienia:
-   szczegółowy zakres zamówienia ( obowiązki Wykonawcy) został określony w załączniku nr 2 do umowy,
- powierzchnia zewnętrzna zawierająca powierzchnie podwórek i chodników wynosi               161 971,88 m2 ,
- powierzchnia terenów zielonych zawierająca powierzchnię trawników i żywopłotów wynosi 167 170,55 m2,
- wykaz nieruchomości wraz z poszczególnymi powierzchniami stanowi załącznik nr 1 do umowy. 

Wykaz ten może ulec zmianie w sytuacji, gdy Zamawiający: przejmie nowe tereny, przekaże zarząd  nieruchomościami,  zmieni się właściciel terenu, itp. 

Główny przedmiot zamówienia wg Wspólnego Słownika Zamówień (CPV): 70100000, 77310000

4.	Termin wykonania zamówienia.
Od 01.01.2008 r. do 31.12.2008 r.

5.	Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków

1)	Warunki udziału w postępowaniu:
W przetargu mogą wziąć udział Wykonawcy, którzy spełniają następujące warunki:
a)	posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień,
b)	posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponują potencjałem technicznym
•	pług odśnieżny do dróg osiedlowych, ciągów komunikacyjnych, parkingów o szerokości pługu nie mniejszej niż 1,5 m – min 2 szt., 
•	pojazdy do przemieszczenia pługów o szerokości nie mniejszej niż 1,5 m ( np.: ciągnik, samochody ciężarowe), do utrzymania terenu w okresie zimy – min 2 szt., do potwierdzenia kserokopią dowodów rejestracyjnych pojazdów,
•	pług odśnieżny do chodników i ścieżek osiedlowych, przejść dla pieszych o szerokości nie mniejszej niż 0,8 m – min 2 szt., pojazdy do przemieszczania pługów o szerokości nie mniejszej niż 0,8 m (np.: kosiarka samojezdna z możliwością dołączenia pługa, multikar lub inne urządzenia mechaniczne spełniające wymogi szerokości pługa), do utrzymania terenu w okresie zimy – min. 2 szt., 
•	piaskarka – min. 1 szt.,
•	pojazdy do wywozu przedmiotów wielkogabarytowych lub biomasy (trawa, gałęzie, liście itp.) – min. 1 szt.,
•	sprzęt do konserwacji terenów zielonych, w tym min. 5 szt. kosiarek spalinowych, min. 3 szt. kos spalinowych, min. jedną dmuchawę do liści, min. jedną piłę spalinową,
       i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia,
       
c)	znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia,
d)	nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia,
2)	Opis oceny spełnienia warunków: Ocena spełnienia warunków wymaganych od Wykonawców zostanie dokonana na podstawie żądanych w pkt. 6 przedmiotowego postępowania oświadczeń lub dokumentów, wg formuły „spełnia – nie spełnia”. 

Ocena spełnienia warunków wymaganych od Wykonawców zostanie dokonana na podstawie żądanych w pkt. 6  przedmiotowego postępowania oświadczeń lub dokumentów, wg formuły „spełnia – nie spełnia”. 

6.	Wykaz doświadczeń lub dokumentów, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu.

1)	Wraz z ofertą wypełnioną na Formularzu oferty należy załączyć: 
a)	Oświadczenie Wykonawcy, że nie podlega wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 i 2 ustawy Prawo zamówień publicznych – na zał. nr 1 do oferty, 
b)	Oświadczenie Wykonawcy o spełnieniu warunków określonych w art. 22 ust. 1 pkt. 1- 3 ustawy Prawo zamówień publicznych – na zał. nr 2 do oferty, 
c)	wykaz wykonanych lub wykonywanych usług w okresie ostatnich 3 lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – to w tym okresie, odpowiadających swoim rodzajem usługom stanowiącym przedmiot zamówienia z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców na zał. nr 3 do oferty, oraz załączenia dokumentów potwierdzających, że usługi  te zostały wykonane należycie. 
d)	wykaz osób i podmiotów, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nich czynności na zał. nr 4 do oferty, 
e)	aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. Zamawiający dopuszcza możliwość złożenia czytelnej kserokopii wpisu do ewidencji działalności gospodarczej wystawionej w okresie wcześniejszym, ale potwierdzonej za zgodność z oryginałem PRZEZ ORGAN WYDAJĄCY WW.DOKUMENT W WYMAGANYM TERMINIE pod kątem aktualności stanu faktycznego z zapisami w ww. dokumencie.  
f)	oświadczenie o posiadaniu potencjału technicznego wyszczególnionego w pkt 5 ust. 1 lit. b. S. I. W. Z. – na zał. nr 5 do oferty,
g)	polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności, ważny na dzień otwarcia ofert, 
h)	pełnomocnictwo do reprezentowania, o ile ofertę składa pełnomocnik,
i)	wypełniony i parafowany wzór umowy z załącznikami. 

2)	Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów, o których mowa w pkt 6 ust. 1 lit. e składa odpowiedni dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości, że nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie organu wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert oraz, że nie zalega z uiszczeniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu wystawione nie wcześniej niż 3 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. 
3)	Jeżeli w kraju pochodzenia osoby lub w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w pkt. 6 ust. 2 zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju pochodzenia osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania. 
4)	Zasady składania oferty przez podmioty wspólnie występujące: 
a)	zobowiązane są do złożenia wraz z ofertą pełnomocnictwa do reprezentowania wszystkich podmiotów wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia,  
b)	ofertę wraz dokumentami wskazanymi w pkt. 6 ust. 1 lit b, g składa pełnomocnik, o którym mowa wyżej, w imieniu podmiotów wspólnie ubiegających się o zamówienie, 
c)	wymagane oświadczenia i dokumenty wskazane w pkt. 6 ust. 1 lit. a, e powinny być złożone przez każdy podmiot. 
d)	dokumenty wskazane w pkt. 6 ust. 1 lit c, d, f  mogą być złożone przez któregokolwiek z podmiotów występujących wspólnie 
5)	W przypadku załączenia do oferty innych dokumentów niż wymagane przez Zamawiającego dokumenty takie nie będą oceniane przez Zamawiającego i nie będą miały wpływu na wybór najkorzystniejszej oferty. 

7.	Informacje o sposobie porozumiewania się zamawiającego z wykonawcami oraz przekazywania oświadczeń lub dokumentów, a także wskazanie osób uprawnionych do porozumiewania się z wykonawcami

1. 	Wszelkiego rodzaju oświadczenia, wnioski, zawiadomienia, informacje itp. Zamawiający i Wykonawcy przekazują pisemnie lub faksem. 
2. 	Jeżeli Zamawiający lub Wykonawca przekazują oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje za pomocą faksu, każda ze stron na żądanie drugiej niezwłocznie potwierdza fakt ich otrzymania. Oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje przesłane faksem powinny być niezwłocznie przesłane pisemnie. 
3. 	Wykonawca może zwrócić się do Zamawiającego o wyjaśnienie treści specyfikacji istotnych warunków zamówienia, kierując je na piśmie lub faxem, pod adres podany w pkt. 1 s.i.w.z..
4. 	Zamawiający udzieli wyjaśnień Wykonawcy na piśmie, jeżeli prośba o wyjaśnienie wpłynie do Zamawiającego 6 dni przed terminem składania ofert określonym w pkt. 11 s.i.w.z.
5. 	Zamawiający prześle treść zapytań wraz z wyjaśnieniami wszystkim Wykonawcom, którzy pobrali s.i.w.z nie wskazując źródła zapytania, a jeżeli specyfikacja jest udostępniona na stronie internetowej zamieści na tej stronie.
6. 	W szczególnie uzasadnionych przypadkach Zamawiający może w każdym czasie, przed upływem terminu do składania ofert, zmodyfikować treść specyfikacji istotnych warunków zamówienia. Dokonaną w ten sposób modyfikację przekazuje się niezwłocznie wszystkim Wykonawcom, którym przekazano s.i.w.z., a jeżeli specyfikacja jest udostępniona na stronie internetowej, zamieszcza także na tej stronie.
7. 	Modyfikacja treści s.i.w.z. nie może dotyczyć kryteriów oceny ofert, warunków udziału w postępowaniu oraz sposobu oceny ich spełnienia.
8. 	Zamawiający przedłuża termin składania ofert, jeżeli w wyniku modyfikacji treści specyfikacji istotnych warunków zamówienia niezbędny jest dodatkowy czas na wprowadzenie zmian w ofertach,  z uwzględnieniem czasu niezbędnego do wprowadzenia w ofertach, z tym że jeżeli wartość zamówienia jest równa lub przekracza kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art.11 ust. 8 pzp, termin na wprowadzenie zmian wynosi co najmniej o 7 dni. O przedłużeniu terminu składania ofert zamawiający niezwłocznie zawiadamia wszystkich wykonawców, którym przekazano s.i.w.z., a jeżeli specyfikacja jest udostępniona na stronie internetowej, zamieszcza tę informację na tej stronie. 
9. 	Osobami uprawnionymi do kontaktu z Wykonawcą są: 
-	w zakresie przedmiotu zamówienia :
      administrator - Grzegorz Nyczaj , tel. 077 416 87 45 wew. 21, pok. nr 9, parter,

-	w zakresie procedury przetargowej:
      specjalista ds. zamówień publicznych – Edyta Lecko, tel. (077) 416 87 45 wew. 24 , pok. nr 103 (I piętro).

8.	Wymagania dotyczące wadium.
Przed przystąpieniem do przetargu wykonawca pod rygorem nieważności wnosi wadium w wysokości  7 000 zł (słownie: siedem tysięcy  zł) do dnia 18.12.2007 r., w przypadku wyboru formy pieniężnej  należy wpłacać przelewem na konto Zarządu Nieruchomości Miejskich: Bank Zachodni WBK. S. A. I o/Brzeg 21 1090 2141 0000 0001 0500 1148 z dopiskiem:   .: „Utrzymanie czystości i porządku oraz zieleni na terenach zarządzanych przez Zarząd Nieruchomości Miejskich w Brzegu i związanych z funkcją mieszkalną.”

Kopię wpłaty należy dołączyć do oferty przed jej złożeniem. Nie wniesienie wadium albo wniesienie po terminie spowoduje wykluczenie wykonawcy z postępowania o udzielenie zamówienia.

Jeżeli wadium zostanie wniesione w formie poręczenia bankowego, gwarancji bankowej lub gwarancji ubezpieczeniowej, oryginał należy umieścić w ofercie. Dokumenty w/w  muszą zachowywać ważność przez cały okres, w którym Wykonawca jest związany ofertą.

Za datę wniesienia wadium uznaje się datę wpływu pieniędzy na konto Zamawiającego.

Zamawiający dokonuje zwrotu wadium z chwilą:
      - upływu terminu związania ofertą,
      - zawarcia umowy i wniesienia wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania  
        umowy, 
      - unieważnienia postępowania po rozstrzygnięciu protestów lub upływie terminów do ich  
        składania, 
Na wniosek wykonawcy:
     - który wycofał ofertę przed upływem terminu składania ofert,
     - który został wykluczony z postępowania, 
     - którego oferta została odrzucona.
Wykonawca, którego oferta została wybrana, traci wadium na rzecz zamawiającego wyłącznie jeżeli:
     - odmówi podpisania umowy na warunkach określonych w specyfikacji,
     - odmówi wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy,
     - zawarcie umowy stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie oferenta.

9.	Termin związania ofertą.
1)	Termin związania ofertą wynosi 30 dni. Bieg terminu związania ofertą rozpoczyna się wraz z upływem terminu składania ofert. 
2)	W uzasadnionych przypadkach na co najmniej 7 dni przed upływem terminu związania ofertą Zamawiający może tylko raz zwrócić się do Wykonawców o wyrażenie zgody na przedłużenie tego terminu o oznaczony okres, nie dłuższy jednak niż 60 dni.
3)	Odmowa wyrażenia zgody na przedłużenie terminu związania ofertą, nie powoduje utraty wadium (jeżeli było wymagane).
4)	Zgoda wykonawcy na przedłużenie okresu związania ofertą jest dopuszczalna tylko z jednoczesnym przedłużeniem okresu ważności wadium (jeżeli było wymagane) albo, jeżeli nie jest to możliwe, z wniesieniem nowego wadium na przedłużony okres związania ofertą.

10.	Opis sposobu przygotowania ofert.
1)	Wykonawca może złożyć tylko jedną ofertę. 
2)	Oferta musi być sporządzona z zachowaniem formy pisemnej pod rygorem nieważności. 
3)	Wykonawca poniesie wszelkie koszty związane z przygotowaniem i złożeniem oferty.
4)	Każdy dokument składający się na ofertę musi być czytelny. 
5)	Oferta musi być podpisana przez Wykonawcę. Zamawiający zaleca, aby ofertę podpisano zgodnie z zasadami reprezentacji wskazanymi we właściwym rejestrze lub ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli osoba/osoby podpisująca ofertę działa na podstawie pełnomocnictwa, to pełnomocnictwo to musi w swej treści wskazywać uprawnienie do podpisania oferty. Pełnomocnictwo to musi zostać dołączone do oferty i musi być złożone w oryginale lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez osoby upoważnione do reprezentowania Wykonawcy. 
6)	Oferta musi być sporządzona w języku polskim. Każdy dokument składający się na ofertę sporządzony w innym języku niż język polski winien być złożony wraz z tłumaczeniem na język polski. W razie wątpliwości uznaje się, iż wersja polskojęzyczna jest wersją wiążącą. 
7)	Dokumenty składające się na ofertę mogą być złożone w oryginale lub kserokopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę lub  osobę upoważnioną do reprezentowania Wykonawcy. 
8)	Zaleca się by każda zawierająca jakąkolwiek treść strona oferty była podpisana lub parafowana przez Wykonawcę. Każda poprawka w treści oferty, a w szczególności każde przerobienie, przekreślenie, uzupełnienie, nadpisanie, przesłonięcie korektorem powinny być parafowane przez Wykonawcę lub  osobę upoważnioną do reprezentowania Wykonawcy. 
9)	Strony oferty winny być trwale ze sobą połączone i kolejno ponumerowane. W treści oferty winna być umieszczona informacja o ilości stron. 
10)	W przypadku, gdy informacje zawarte w ofercie stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji, co, do których Wykonawca zastrzega, że nie mogą być udostępniane innym uczestnikom postępowania, muszą być oznaczone klauzulą: „Informacje stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 11 ust. 4 ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. nr 153 poz. 1503)” i dołączone do oferty, zaleca się aby były trwale, oddzielnie spięte. Zgodnie z tym przepisem przez tajemnicę przedsiębiorstwa rozumie się nieujawnione do wiadomości publicznej informacje techniczne, technologiczne, organizacyjne przedsiębiorstwa lub inne informacje posiadające wartość gospodarczą, co, do których przedsiębiorca podjął niezbędne działania w celu zachowania ich poufności. 
11)	Złożenie więcej niż jednej oferty lub złożenie oferty zawierającej propozycje alternatywne spowoduje odrzucenie wszystkich ofert złożonych przez Wykonawcę. 
12)	Wykonawca ponosi wszelkie koszty związane z przygotowaniem i złożeniem oferty. 
13)	Formularz oferty, inne oświadczenia oraz wykazy, o których mowa w specyfikacji, muszą być podpisane przez Wykonawcę lub osobę upoważnioną do reprezentowania Wykonawcy. 

11.	Miejsce oraz termin składania i otwarcia ofert.
1)	Oferty winny być złożone w siedzibie Zamawiającego w Brzegu przy ul. ks. Jerzego Popiełuszki 7 w sekretariacie , pok. nr 101 (I piętro), w terminie do dnia  18 grudnia 2007 roku, do godziny 8.30. 
2)	Ofertę należy umieścić w zamkniętej kopercie, uniemożliwiającej odczytanie zawartości bez uszkodzenia tego opakowania. Na kopercie należy umieścić nazwę i adres Zamawiającego, nazwę i adres Wykonawcy oraz napis: oferta przetargowa na zadanie pn.: „Utrzymanie czystości i porządku oraz zieleni na terenach zarządzanych przez Zarząd Nieruchomości Miejskich w Brzegu i związanych z funkcją mieszkalną.”
3)	Oferta otrzymana przez Zamawiającego po terminie składania ofert zostanie zwrócona Wykonawcy bez otwierania po upływie terminu przewidzianego na wniesienie protestu. 
4)	Wykonawca może wprowadzać zmiany, poprawki, modyfikacje i uzupełnienia do złożonej oferty pod warunkiem, że Zamawiający otrzyma pisemne zawiadomienie o wprowadzeniu zmian przez terminem składania ofert. Powiadomienie o wprowadzeniu zmian musi być złożone wg takich samych zasad jak składana oferta tj. w kopercie odpowiednio oznakowanej napisem „ZMIANA” z powołaniem się na numer pod jakim została zarejestrowana oferta. Koperty oznaczone „Zmiana” zostaną otwarte przy otwieraniu oferty Wykonawcy, który wprowadził zmiany i po stwierdzeniu poprawności procedury dokonywania zmian, zostaną dołączone do oferty. 
5)	Wykonawca ma prawo przed upływem terminu składania ofert wycofać się z postępowania poprzez złożenie pisemnego powiadomienia, według tych samych zasad jak wprowadzanie zmian i poprawek z napisem na kopercie „WYCOFANIE”. Koperty oznakowane w ten sposób będą otwierane w pierwszej kolejności po potwierdzeniu poprawności postępowania Wykonawcy oraz zgodności ze złożonymi ofertami. Koperty ofert wycofywanych nie będą otwierane. 
6)	Otwarcie ofert nastąpi w siedzibie Zamawiającego przy ul. ks. Jerzego Popiełuszki 7 w Brzegu, w pokoju nr 10, w dniu 18 grudnia 2007 roku o godzinie 9.00. 
7)	Otwarcie ofert jest jawne. Bezpośrednio przed otwarciem ofert Zamawiający poda kwotę, jaką zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia.
8)	Podczas otwarcia ofert zostaną odczytane: nazwy (firmy) oraz adresy wykonawców, a także informacje dotyczące ceny, terminu wykonania zamówienia, okresu gwarancji i warunków płatności zawartych w ofertach.
9)	W przypadku, gdy Wykonawca nie był obecny przy otwieraniu kopert, na jego pisemny wniosek Zamawiający prześle mu informację zawierającą nazwy i adresy wykonawców oraz ceny tych ofert zgodnie z art. 86 ust. 5 ustawy prawo zamówień publicznych.

12.	Opis sposobu obliczenia ceny.
1)	Cena musi zawierać wszystkie koszty niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia
2)	W cenie należy uwzględnić obowiązujący podatek VAT. Stawka podatku VAT musi zostać określona zgodnie z ustawą o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004 roku (Dz.U. nr 54, poz. 535 ze zm.)
Cena musi być podana cyfrowo i słownie, z wyodrębnionym podatkiem VAT. 
3)	Zamawiający w celu ustalenia czy oferta zawiera rażąco niską cenę w stosunku do przedmiotu zamówienia, zwraca się w formie pisemnej do Wykonawcy o udzielenie w określonym terminie wyjaśnień dotyczących elementów oferty mających wpływ na wysokość ceny.
4)	Zamawiający oceniając wyjaśnienia weźmie pod uwagę obiektywne czynniki, w szczególności oszczędność metody wykonania zamówienia, wybrane rozwiązania techniczne, sprzyjające warunki wykonania zamówienia dostępne dla Wykonawcy, oryginalność projektu Wykonawcy oraz wpływ pomocy publicznej udzielonej na podstawie odrębnych przepisów.
5)	Zamawiający odrzuca ofertę:
a)	Wykonawcy, który nie złożył wyjaśnień lub
b)	jeżeli dokonana ocena wyjaśnień wraz z dostarczonymi dowodami potwierdza, że oferta zawiera rażąco niską w stosunku do przedmiotu zamówienia.
6)	Zamawiający poprawia w tekście oferty omyłki rachunkowe w obliczeniu ceny, niezwłocznie zawiadamiając o tym wszystkich wykonawców, którzy złożyli oferty zgodnie z art. 87 ust. 2 i art. 88 ustawy prawo zamówień publicznych.

13.	Opis kryteriów, którymi zamawiający będzie się kierował przy wyborze oferty, wraz  z podaniem znaczenia tych kryteriów i sposobu oceny ofert. 

1)	Przy ocenie oferty Zamawiający będzie się kierował następującym kryterium i jego znaczeniem: 
        Cena     – 100%

 Przy ocenie tego kryterium Zamawiający będzie posługiwał się następującym wzorem:

C min
                 An = -----------   x 100 pkt 
C n
An – liczba punktów przyznana ofercie n za spełnienie kryterium A,
C min – najniższa cena wśród złożonych ofert,
C n – cena rozpatrywanej oferty

Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta, która nie podlega odrzuceniu oraz uzyska największą ilość punktów. 

14.	Informacje o formalnościach, jakie powinny być dopełnione po wyborze oferty w celu zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.

1)	Niezwłocznie po wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający zawiadomi Wykonawców, którzy złożyli oferty, o: 
a)	wyborze najkorzystniejszej oferty, podając nazwę (firmę), siedzibę i adres Wykonawcy, którego ofertę wybrano oraz uzasadnienie wyboru, a także nazwy (firmy), siedziby i adresy wykonawców, którzy złożyli oferty wraz ze streszczeniem oceny i porównania złożonych ofert zawierającym punktację przyznaną ofertom w każdym kryterium oceny ofert i łączną punktację
b)	Wykonawcach, których oferty zostały odrzucone, podając uzasadnienie faktyczne i prawne, 
c)	Wykonawcach, którzy zostali wykluczeni z postępowania o udzielenie zamówienia, podając uzasadnienie faktyczne i prawne. 
Powyższe informacje zostaną przesłane Wykonawcom niezwłocznie faksem pod numer podany w formularzu ofertowym oraz pocztą za zwrotnym potwierdzeniem odbioru.
2)	Niezwłocznie po wyborze najkorzystniejszej oferty zamawiający zamieszcza informacje, o których mowa wyżej, również na stronie internetowej oraz w miejscu publicznie dostępnym w swojej siedzibie.
3)	Zamawiający zawiera umowę w sprawie zamówienia publicznego w terminie nie krótszym niż 7 dni od dnia przekazania zawiadomienia o wyborze oferty, nie później jednak niż przed upływem terminu związania ofertą. Umowa w sprawie zamówienia publicznego może zostać zawarta po upływie terminu związania ofertą, jeżeli zamawiający przekazał wykonawcom informację o wyborze oferty przed upływem terminu związania ofertą, a wykonawca wyraził zgodę na zawarcie umowy na warunkach określonych w złożonej ofercie
4)	Zgodnie z art. 139  ustawy Prawo zamówień publicznych umowa w sprawie niniejszego zamówienia:
a)	zostanie zawarta w formie pisemnej,
b)	mają do niej zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego, jeżeli przepisy ustawy nie stanowią inaczej,
c)	jest jawna i podlega udostępnieniu na zasadach określonych w przepisach o dostępie do informacji publicznej,
d)	zakres świadczenia Wykonawcy wynikający  z umowy jest tożsamy z jego zobowiązaniem zawartym w ofercie,
e)	zostanie zawarta na okres wskazany w niniejszej specyfikacji
f)	jest nieważna: 
-	w części wykraczającej poza określenie przedmiotu zamówienia zawarte w specyfikacji istotnych warunków zamówienia oraz 
-	jeżeli zachodzą przesłanki określone w art. 146 ustawy prawo zamówień publicznych,
5)	Zgodnie z art. 144 p.z.p. zakazuje się zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty.
6)	Zamawiający może odstąpić od umowy na zasadach określonych w art. 145 p.z.p.

15.	Wymagania zabezpieczenia należytego wykonania umowy.
Zamawiający wymaga wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 3% ceny całkowitej podanej w ofercie.
1)	Zabezpieczenie może być wnoszone w następujących formach:
a)	pieniądzu,
b)	poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo – kredytowej, z tym, że zobowiązanie kasy jest zobowiązaniem pieniężnym, 
c)	gwarancjach bankowych,
d)	gwarancjach ubezpieczeniowych,
e)	poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6 b ust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 roku o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości.
2)	Zamawiający nie wyraża zgody na wnoszenie zabezpieczenia w następujących formach:
a)	w wekslach z poręczeniem wekslowym banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo – kredytowej 
b)	przez ustanowienie zastawu na papierach wartościowych emitowanych przez Skarb Państwa lub jednostkę samorządu terytorialnego,
c)	przez ustanowienie zastawu rejestrowego na zasadach określonych w przepisach o zastawie rejestrowym i rejestrze zastawów.
3)	Zabezpieczenie wnoszone w:
a)	pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego w Banku Zachodnim WBK S.A. 1 O/Brzeg nr rachunku: 21 1090 2141 0000 0001 0500 1148, 
b)	w innych formach dopuszczonych przez Zamawiającego należy wnieść, najpóźniej w dniu zawarcia umowy.
4)	W przypadku wniesienia wadium w pieniądzu Wykonawca może wyrazić pisemną zgodę na zaliczenie kwoty wadium na poczet zabezpieczenia.
5)	W ramach zabezpieczenia:
a)	70% tego zabezpieczenia będzie służyć pokryciu roszczeń z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy,
b)	30 % zabezpieczenia przeznaczone będzie na zabezpieczenie odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady lub gwarancji jakości.
6)	Zabezpieczenie należytego wykonania umowy zostanie zwrócone (zwolnione) odpowiednio:
a)	70% w ciągu 30 dni po odbiorze końcowym wykonania robót i uznania przez Zamawiającego, że zamówienie było należycie wykonane, 
b)	30% zabezpieczenia zostanie zwrócone Wykonawcy w ciągu 15 dni po upływie okresu rękojmi za wady lub gwarancji jakości.  
	Bez względu na rodzaj wnoszonego zabezpieczenia należytego wykonania umowy, zabezpieczenie to w całości powinno być wniesione najdalej w dniu podpisania umowy.
Zabezpieczenie wniesione w pieniądzu Zamawiający przechowuje na rachunku bankowym.
Potwierdzenie wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w postaci stosownego dokumentu stanowi załącznik do umowy

16.	Istotne dla  stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy w sprawie zamówienia publicznego, ogólne warunki umowy albo wzór umowy, jeżeli zamawiający wymaga od wykonawcy, aby zawarł z nim umowę w sprawie zamówienia publicznego na takich warunkach

1)	W ramach przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany jest do wykonania robót określonych szczegółowo w załączniku nr 2 do umowy. 
2)	Usługi będące przedmiotem zamówienia Wykonawca zobowiązuje się wykonywać zgodnie z umową, , sztuką ogrodniczą, obowiązującymi przepisami prawa, obowiązującymi Polskimi Normami, zasadami współczesnej wiedzy technicznej zapewniając bezpieczne i higieniczne warunki pracy. 
3)	Wykonawca zapewni nadzór nad właściwym przestrzeganiem przepisów bhp w rejonie wykonywanych prac. Wykonawca zobowiązuje się do ubezpieczenia się od odpowiedzialności cywilnej za szkody oraz następstwa nieszczęśliwych wypadków dotyczących pracowników i osób trzecich, a powstałych w związku z prowadzonymi pracami. Wykonawca jest odpowiedzialny i ponosi wszelkie koszty za straty materialne, powstałe z tytułu odpowiedzialności cywilnej za szkody oraz następstwa nieszczęśliwych wypadków dotyczących pracowników i osób trzecich. Strony ustalają, że obowiązującą formą odszkodowania są kary umowne.

Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne w przypadku:   
4)	W razie niewykonania lub nienależytego wykonania przedmiotu umowy strony ustalają następujące    kary umowne:
a)	Zamawiający zobowiązany jest do zapłacenia kary umownej Wykonawcy z tytułu odstąpienia od umowy z przyczyn zależnych od Zamawiającego w wysokości 10% wynagrodzenia umownego.
b)	Wykonawca zobowiązany jest do zapłacenia kary z tytułu:
-	zwłoki w wykonaniu prac w wysokości 0,2% wynagrodzenia umownego za każdy dzień zwłoki,
-	odstąpienia od umowy przez Wykonawcę w wysokości 10% wynagrodzenia umownego.    
5)	Podstawą do zmniejszania  wynagrodzenia o którym mowa w § 4  będzie niewykonanie obowiązków określonych w załączniku nr 1 i 2 do umowy, a zawartych w protokole podpisanym przez Zamawiającego i Wykonawcę. 
6)	Wykonawcy przysługuje prawo do żądania odsetek ustawowych w przypadku nieterminowej zapłaty za wykonaną usługę.
7)	Zamawiający nie dopuszcza wykonania całości bądź części robót stanowiących przedmiot umowy za pomocą podwykonawców. 
8)	Zamawiający podpisze umowę z wykonawcą, który przedłoży najkorzystniejszą ofertę z punktu widzenia kryteriów przyjętych w niniejszej specyfikacji.
9)	O miejscu i terminie podpisania umowy zamawiający powiadomi odrębnym pismem lub telefonicznie.
10)	Umowa zawarta zostanie z uwzględnieniem postanowień wynikających z treści niniejszej specyfikacji oraz danych zawartych w ofercie. 
11)	Postanowienia umowy zawarto we wzorze umowy, który stanowi załącznik do specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 

17.	Pouczenie o środkach ochrony prawnej przysługujących wykonawcy w toku postępowania o udzielnie zamówienia 

Wykonawcom i innym osobom, których interes prawny w uzyskaniu zamówienia doznał lub może doznać uszczerbku w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy Pzp przysługują środki ochrony prawnej przewidziane w Dziale VI tej ustawy (przysługuje wyłącznie protest, zgodnie z art. 184 ustawy Pzp, w przedmiotowym postępowaniu nie mają zastosowania przepisy dotyczące odwołań i skarg).  

1)	Protest:
		
Wykonawca wobec treści ogłoszenia o zamówieniu, czynności podjętych przez zamawiającego w toku postępowania oraz  w przypadku zaniechania przez zamawiającego czynności, do której jest obowiązany na podstawie ustawy prawo zamówień publicznych, może wnieść protest do zamawiającego.   
Protest wnosi się w terminie 7 dni od dnia, w którym powzięto lub można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.  Protest uważa się za wniesiony z chwilą, gdy dotarł on do zamawiającego w taki sposób, że mógł się zapoznać z jego treścią. 
Protest dotyczący treści ogłoszenia, a jeżeli jest prowadzone w trybie przetargu nieograniczonego, także dotyczące postanowień specyfikacji istotnych warunków zamówienia, wnosi się w terminie: 
-	7 dni od dnia zamieszczenia ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych lub zamieszczenia specyfikacji istotnych warunków zamówienia na stronie internetowej – jeżeli wartość zamówienia jest mniejsza niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8,  
-	14 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia specyfikacji istotnych warunków  zamówienia na stronie internetowej – jeżeli wartość zamówienia jest równa lub przekracza kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8. 
W przypadku wniesienia protestu dotyczącego treści ogłoszenia lub postanowień specyfikacji zamówienia zamawiający może przedłużyć termin składania ofert. 
Wniesienie protestu jest dopuszczalne tylko przed zawarciem umowy. 
Zamawiający odrzuca protest wniesiony po terminie, wniesiony przez podmiot nieuprawniony lub protest wniesiony po zawarciu umowy. 

W przypadku wniesienia protestu po upływie terminu składania ofert bieg terminu związania ofertą ulega zawieszeniu do czasu ostatecznego rozstrzygnięcia protestu. 

Protest winien wskazywać oprotestowaną czynność lub zaniechanie zamawiającego, a także zawierać żądanie, zwięzłe przytoczenie zarzutów oraz okoliczności faktycznych i prawnych uzasadniających wniesienie protestu.  

Zamawiający rozstrzyga jednocześnie wszystkie protesty dotyczące: 
-	treści ogłoszenia
-	postanowień specyfikacji istotnych warunków zamówienia, 
-	wykluczenia wykonawcy z postępowania o udzielenie zamówienia, odrzucenia ofert i wyboru najkorzystniejszej oferty – w postępowaniu prowadzonym w trybie przetargu nieograniczonego, negocjacji bez ogłoszenia i zapytania o cenę
-	wykluczenia wykonawcy z postępowania o udzielenie zamówienia albo odrzucenia ofert i wyboru najkorzystniejszej oferty – w postępowaniu prowadzonym w trybie przetargu ograniczonego, negocjacji z ogłoszeniem, dialogu konkurencyjnego
w terminie 10 dni od upływu terminów na wniesienie protestu.
Protest inny, niż w/w zamawiający rozstrzyga w terminie 10 dni od dnia jego wniesienia. 
Brak rozstrzygnięcia protestu w ww. terminach uznaje się za jego oddalenie.

18.	Informacja o przewidywanych zamówieniach uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust.1 pkt 6 i 7, jeżeli zamawiający przewiduje udzielanie takich zamówień.
Zamawiający nie przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających.

19.	Postanowienia końcowe.

1)	zasady udostępniania dokumentów:
Uczestnicy postępowania mają prawo wglądu do treści protokołu oraz ofert w trakcie prowadzonego 
postępowania z wyjątkiem dokumentów stanowiących załączniki do protokołu (jawne po zakończeniu postępowania) oraz stanowiących tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji i dokumentów lub informacji zastrzeżonych przez uczestników postępowania.

Udostępnienie, o którym mowa wyżej odbywać się będzie wg poniższych zasad:
a)	Zamawiający udostępnia wskazane dokumenty po złożeniu pisemnego wniosku,
b)	Zamawiający wyznacza termin, miejsce oraz zakres udostępnianych dokumentów,
c)	Zamawiający wyznaczy członka komisji, w którego obecności udostępnione zostaną dokumenty

Udostępnienie może mieć miejsce wyłącznie w siedzibie Zamawiającego oraz w czasie godzin jego urzędowania.

W sprawach nieuregulowanych zastosowanie mają przepisy ustawy Prawo zamówień publicznych oraz kodeks cywilny.

2)	ogłoszenie o wyniku przetargu:
Wyniki postępowania zostaną ogłoszone zgodnie z wymogami ustawy prawo zamówień publicznych siedzibie Zamawiającego i na stronie internetowej tj.  www.bip.brzeg.pl 

Niezależnie od powyższego sposobu ogłoszenia wyników wszyscy wykonawcy uczestniczący w postępowaniu o zamówienie publiczne zostaną powiadomieni w formie pisemnej, pocztą za zwrotnym potwierdzeniem odbioru.

...............................................						.....................................................
             (opracował/ła)									(zatwierdził)

..............................................						.....................................................
         	   (w dniu)									   ( w dniu)