Author: Ryszard Sorokowski
Last saved by: .

BURMISTRZ  MIASTA  BRZEGU
OGŁASZA I –szy USTNY PRZETARG NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ STANOWIĄCYCH WŁASNOŚĆ GMINY MIASTO BRZEG   NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONYCH  W BRZEGU  PRZY ULICY POZNAŃSKA - BRZECHWY 
PRZEZNACZONYCH POD BUDOWNICTWO MIESZKANIOWE JEDNORODZINNE 

1.Położenie nieruchomości : Brzeg  ul. Poznańska - Brzechwy 

2.Oznaczenie nieruchomości :

nie zabudowane oraz zabudowane grunty obejmujące działki położone w Brzegu przy ul.Poznańska - Brzechwy , ark.mapy 15, obręb III Południe zapisane w ewidencji gruntów poz.rej.G 924
oraz w księdze wieczystej Kw OP1B/00037216/7 prowadzonej przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Brzegu przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne.

3.Opis nieruchomości:

Przedmiotem zbycia są nie zabudowane działki oraz 1 zabudowana działka z arkusza mapy 15 obręb III Południe położone na terenie położonym między ulicami Poznańska -  Brzechwy a spółdzielczym osiedlem mieszkaniowym:

•	nr 870/2 o pow.0,0727ha niezabudowana granicząca bezpośrednio ze stacją transformatorową oraz z zabudowaną nieruchomością ul.Poznańska nr 1. 
Na działce znajdował się ogródek warzywny . 
Kształt działki regularny nieutrudniający zagospodarowania na cele zgodne z planem zagospodarowania przestrzennego.
Ukształtowanie terenu – teren równy, bez pofałdowań, porośnięty gęstą trawą, częściowo występują pojedyncze drzewka owocowe. Na działce mogą znajdować się także pozostałości po ogrodzeniu działki warzywnej.
Dojazd do działki – droga wewnętrzna nieurządzona
Sąsiedztwo funkcji – nieuciążliwe, nieruchomość położona w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i jednorodzinnej.
Istnieje możliwość podłączenia do sieci elektrycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej.
 
•	nr 870/3 o pow.0,0730ha niezabudowana granicząca z zabudowaną nieruchomością ul.Poznańska nr 3a .Na działce znajdował się ogródek warzywny . 
Kształt działki regularny nieutrudniający zagospodarowania na cele zgodne z planem zagospodarowania przestrzennego.
Ukształtowanie terenu – teren równy, bez pofałdowań porośnięty gęsta trawą, mogą występować pojedyncze drzewka owocowe. Na działce mogą znajdować się także pozostałości po ogrodzeniu działki warzywnej.
Dojazd do działki – droga wewnętrzna nieurządzona
Sąsiedztwo funkcji – nieuciążliwe, nieruchomość położona w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej.

	
•	nr 870/4 o pow.0,0794ha niezabudowana granicząca z zapleczem zabudowanych posesjami ul.Poznańska nr 5 i 7.Na działce znajdował się ogródek warzywny. 
Kształt działki regularny nieutrudniający zagospodarowania na cele zgodne z planem zagospodarowania przestrzennego.
Ukształtowanie terenu – teren równy, bez pofałdowań porośnięty gęstą trawą, mogą występować pojedyncze drzewka owocowe. Na działce mogą znajdować się także pozostałości po ogrodzeniu działki warzywnej.
Dojazd do działki – droga wewnętrzna betonowa. 
Sąsiedztwo funkcji – nieuciążliwe, nieruchomość położona w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej. Istnieje możliwość podłączenia do sieci elektrycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej.

•	nr 870/5 o pow.0,0779ha niezabudowana granicząca z osiedlem domów mieszkalnych wielorodzinnych.
Kształt działki regularny nieutrudniający zagospodarowania na cele zgodne z planem zagospodarowania przestrzennego.
Ukształtowanie terenu – teren równy, bez pofałdowań porośnięty trawą, przez działkę przebiega sieć kanalizacji deszczowej i sanitarnej, co może powodować konieczność ich przełożenia gdyż może to utrudnić jej zabudowanie 
Dojazd do działki – droga wewnętrzna urządzona (ul.Makuszyńskiego)
Sąsiedztwo funkcji – nieuciążliwe, nieruchomość położona w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej.

•	nr 870/6 o pow.0,0977ha niezabudowana granicząca z osiedlem domów mieszkalnych wielorodzinnych.
Kształt działki regularny nieutrudniający zagospodarowania na cele zgodne z planem zagospodarowania przestrzennego.
Ukształtowanie terenu – teren równy, bez pofałdowań porośnięty trawą, przez działkę przebiega sieć kanalizacji deszczowej i sanitarnej, co może powodować konieczność ich przełożenia gdyż może to utrudnić jej zabudowanie
Dojazd do działki – droga wewnętrzna urządzona ( ul.Makuszyńskiego).
Sąsiedztwo funkcji – nieuciążliwe, nieruchomość położona w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej.

•	nr 870/7 o pow.0,0703ha niezabudowana granicząca z zapleczem zabudowanych posesji ul.Poznańska nr 9 i 11.
Na działce znajdował się ogródek warzywny . 
Na działce mogą znajdować się także pozostałości po ogrodzeniu działki warzywnej. 
Kształt działki regularny nieutrudniający zagospodarowania na cele zgodne z planem zagospodarowania przestrzennego.
Ukształtowanie terenu – teren równy, bez pofałdowań, mogą występować pojedyncze drzewka owocowe.  
Dojazd do działki – droga wewnętrzna nieurządzona
Sąsiedztwo funkcji – nieuciążliwe, nieruchomość położona w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej.

•	nr 870/8 o pow.0,0702ha niezabudowana granicząca z zapleczem zabudowanych posesji ul.Poznańska nr 11 i 13.
Na działce znajdował się ogródek warzywny . 
Na działce mogą znajdować się także pozostałości po ogrodzeniu działki warzywnej. 
Kształt działki regularny nieutrudniający zagospodarowania na cele zgodne z planem zagospodarowania przestrzennego.
Ukształtowanie terenu – teren równy, bez pofałdowań, mogą występować drzewka owocowe oraz fragmenty ogrodzenia ogródka. 
Dojazd do działki – droga wewnętrzna nieurządzona
Sąsiedztwo funkcji – nieuciążliwe, nieruchomość położona w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej oraz ogrodów działkowych.

•	nr 870/9 o pow.0,0880ha niezabudowana granicząca z zapleczem zabudowanych posesji ulPoznańska nr 13 i 15.
Na działce znajdował się ogródek warzywny . 
Na działce mogą znajdować się także pozostałości po ogrodzeniu działki warzywnej. 
Kształt działki regularny nieutrudniający zagospodarowania na cele zgodne z planem zagospodarowania przestrzennego.
Ukształtowanie terenu – teren równy, częściowo lekko pofałdowany, mogą występować drzewka owocowe.
Dojazd do działki – droga wewnętrzna nieurządzona
Sąsiedztwo funkcji – nieuciążliwe, nieruchomość położona w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej. 

•	nr 870/10 o pow.0,1031ha niezabudowana granicząca z osiedlem domów wielorodzinnych.
Kształt działki regularny nieutrudniający zagospodarowania na cele zgodne z planem zagospodarowania przestrzennego.
Ukształtowanie terenu – teren równy, bez pofałdowań, przez działkę przebiega podziemna sieć wodna, kanalizacji deszczowej oraz elektryczna, co może powodować konieczność ich przełożenia gdyż może to utrudnić jej zabudowanie
Dojazd do działki – droga wewnętrzna nieurządzona. 
Sąsiedztwo funkcji – nieuciążliwe, nieruchomość położona w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej.

•	nr 870/11 o pow.0,0832ha niezabudowana granicząca z osiedlem domów mieszkalnych wielorodzinnych. 
Kształt działki w formie trapezu nieutrudniający zagospodarowania na cele zgodne z planem zagospodarowania przestrzennego.
Ukształtowanie terenu – teren równy, bez pofałdowań. Przy granicy działki od strony budynku mieszkalnego ul.Makuszyńskiego nr 2 przebiega fragment sieci wodnej nieutrudniający zagospodarowania działki.
Dojazd do działki – droga wewnętrzna nieurządzona
Sąsiedztwo funkcji – nieuciążliwe, nieruchomość położona w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej.

•	nr 870/12 o pow.0,1076ha niezabudowana granicząca z osiedlem domów mieszkalnych wielorodzinnych. 
Kształt działki - wydłużony prostokąt nieutrudniający zagospodarowania na cele zgodne z planem zagospodarowania przestrzennego.
Ukształtowanie terenu – teren równy, bez pofałdowań. Przy granicy działki od strony budynku mieszkalnego ul.Makuszyńskiego nr 2 przebiega fragment sieci wodnej nieutrudniający zagospodarowania działki.
Dojazd do działki – droga wewnętrzna nieurządzona
Sąsiedztwo funkcji – nieuciążliwe, nieruchomość położona w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej.

•	nr 870/13 o pow.0,0799ha niezabudowana granicząca z ulicą Poznańską oraz posesją nr 15. 
Na działce znajdował się ogródek warzywny . 
Na działce mogą znajdować się także pozostałości po ogrodzeniu działki warzywnej. 
Kształt działki regularny nieutrudniający zagospodarowania na cele zgodne z planem zagospodarowania przestrzennego.
Ukształtowanie terenu – teren równy, niepofałdowany. Przez działkę przebiega sieć kanalizacji ogólnospławnej, co może ograniczyć zagospodarowanie działki. 
Dojazd do działki – droga wewnętrzna nieurządzona
Sąsiedztwo funkcji – nieuciążliwe, nieruchomość położona w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej.

•	nr 870/14 o pow.0,0803ha zabudowana granicząca z nieurządzoną drogą wewnętrzną.
Na działce znajdował się ogródek warzywny . 
Na działce mogą znajdować się także pojedyncze drzewka owocowe. 
Kształt działki regularny nieutrudniający zagospodarowania na cele zgodne z planem zagospodarowania przestrzennego.
Ukształtowanie terenu – teren równy, niepofałdowany. Przez działkę przebiega sieć kanalizacji ogólnospławnej, co może ograniczyć zagospodarowanie działki.
Dojazd do działki – droga wewnętrzna nieurządzona
Sąsiedztwo funkcji – nieruchomość położona w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej oraz Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji ( kąpielisko).
Na działce znajduje się obiekt murowany w złym stanie technicznym nadający się do rozbiórki oraz fragmenty metalowego ogrodzenia.

•	Nr 870/15 o pow.0,0830ha niezabudowana granicząca z nieurządzoną drogę wewnętrzną. 
Na działce znajdował się ogródek warzywny . 
Na działce mogą znajdować się także pozostałości po ogrodzeniu działki warzywnej. 
Kształt działki regularny nieutrudniający zagospodarowania na cele zgodne z planem zagospodarowania przestrzennego.
Ukształtowanie terenu – teren równy, niepofałdowany. Przez działkę przebiega sieć kanalizacji ogólnospławnej, co może ograniczyć zagospodarowanie działki. 
Dojazd do działki – droga wewnętrzna nieurządzona
Sąsiedztwo funkcji – nieuciążliwe, nieruchomość położona w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej oraz Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji ( kąpielisko).

•	Nr 870/16 o pow.0,0703ha niezabudowana granicząca z projektowaną nieurządzoną drogą wewnętrzną.
Kształt działki regularny nieutrudniający zagospodarowania na cele zgodne z planem zagospodarowania przestrzennego.
Ukształtowanie terenu – przy granicy działki znajduje się przeznaczone do likwidacji wzniesienie utrudniające zabudowę działki.. Przez działkę przebiega sieć kanalizacji ogólnospławnej, co może ograniczyć zagospodarowanie działki. 
Dojazd do działki – droga wewnętrzna nieurządzona
Sąsiedztwo funkcji – nieuciążliwe, nieruchomość położona w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej oraz Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji ( kąpielisko).

•	Nr 870/17 o pow.0,1127ha  niezabudowana granicząca bezpośrednio z osiedlem domów mieszkalnych wielorodzinnych i projektowaną nieurządzoną drogą wewnętrzną.
Kształt działki regularny nieutrudniający zagospodarowania na cele zgodne z planem zagospodarowania przestrzennego.
Ukształtowanie terenu –  na znacznej powierzchni działki znajduje się przeznaczone do likwidacji wzniesienie utrudniające zabudowę działki.. Przez działkę przebiega sieć kanalizacji ogólnospławnej, a przy granicy ze spółdzielczym osiedlem mieszkaniowym biegnie sieć wodna, kanalizacji deszczowej i gazowej,  co może ograniczyć zagospodarowanie działki. 
Dojazd do działki – droga wewnętrzna nieurządzona
Sąsiedztwo funkcji – nieuciążliwe, nieruchomość położona w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej oraz Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji ( kąpielisko).
	
Część nieruchomości objętych niniejszym wykazem jest wyposażona w sieci infrastruktury technicznej.

4.Nieruchomości są wolne od obciążeń.

5.Forma zbycia – sprzedaż

6.Tryb zbycia -  ustny przetarg nieograniczony

7.Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 

Działka nr 870/2 o pow.0,0727ha		  65.000,00zł

Działka nr 870/3 o pow.0,0730ha		  70.000,00zł

Działka nr 870/4 o pow.0,0794ha		  80.000,00zł

Działka nr 870/5 o pow.0,0779ha		  80.000,00zł

Działka nr 870/6 o pow.0,0977ha		  83.000,00zł

Działka nr 870/7 o pow.0,0703ha		  80.000,00zł

Działka nr 870/8 o pow.0,0702ha		  80.000,00zł

Działka nr 870/9 o pow.0,0880ha		  80.000,00zł

Działka nr 870/10 o pow.0,1031ha		  78.000,00zł
 
Działka nr 870/11 o pow.0,0832ha		  71.000,00zł

Działka nr 870/12 o pow.0,1076ha		  82.000,00zł

Działka nr 870/13 o pow.0,0799ha		  75.000,00zł

Działka nr 870/14 o pow.0,0803ha		  75.000,00zł

Działka nr 870/15 o pow.0,0830ha		  75.000,00zł

Działka nr 870/16 o pow.0,0703ha		  57.000,00zł

Działka nr 870/17 o pow.0,1127ha		  85.000,00zł

UWAGA:
Sprzedaż nieruchomości jako niezabudowanych podlega opodatkowaniu podatkiem VAT 
( stawka 22%) .

Do ceny nieruchomości uzyskanej w wyniku licytacji zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 22%.

Uwaga:
Nabywcy działek, przez które przebiegają sieci infrastruktury technicznej zobowiązują się do nieodpłatnego udostępniania nabytych działek właścicielom tych sieci  w celu wykonania czynności związanych z ich  konserwacją oraz usuwaniem awarii.

8. Koszty dokumentacji niezbędnej do zbycia nieruchomości w wysokości :

dla działki nr 870/2				      882,00zł

dla działki nr 870/3		   		      882,00zł

dla działki nr 870/4		   		      882,00zł

dla działki nr 870/5		   		      882,00zł

dla działki nr 870/6				      882,00zł		   		

dla działki nr 870/7		   		      882,00zł

dla działki nr 870/8		   		      882,00zł

dla działki nr 870/9		   		      882,00zł

dla działki nr 870/10		   		      882,00zł

dla działki nr 870/11		   		      882,00zł

dla działki nr 870/12	   			      882,00zł

dla działki nr 870/13	   			      882,00zł

dla działki nr 870/14	   		  	      882,00zł

dla działki nr 870/15				     882,00zł

dla działki nr 870/16				     882,00zł

dla działki nr 870/17				     882,00zł

pokrywają nabywcy nieruchomości.

Wylicytowana w przetargu cena nieruchomości oraz koszty dokumentacji płatne są jednorazowo gotówką nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. 

9. Przeznaczenie i sposób zagospodarowania:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla miasta Brzeg uchwalonego przez Radę Miejską w Brzegu Uchwałą Nr XVIII / 142 / 2003 z dnia 19.12.2003 r. ogłoszona w dzienniku Urzędowym Województwa Opolskiego z dnia 06.02.2004 r. Nr 7, poz.121, teren obejmujący działki objęte niniejszym wykazem przeznaczony jest pod budownictwo mieszkaniowe z zachowaniem dotychczasowej funkcji - tereny zabudowy mieszkaniowej z usługami oraz zielenią; częściowo w obszarze niskiej intensywności, oraz częściowo w obrębie wysokiej intensywności; częściowo w obrębie planowanego zainwestowania, a częściowo  w obrębie istniejącego zainwestowania.

10.Miejsce i termin przetargu:
Przetarg odbędzie się w dniu 27 października 2008 r. w siedzibie Urzędu Miasta Brzeg 
ul.Robotnicza 12, sala nr 8 ( budynek B - parter ) w obecności uczestników przetargów.

dla działki nr 870/4 o godz.10^00

dla działki nr 870/3 o godz.10^10

dla działki nr 870/2 o godz.10^20

dla działki nr 870/5 o godz.10^30

dla działki nr 870/6 o godz.10^40

dla działki nr 870/10 o godz.10^50

dla działki nr 870/11 o godz.11^00

dla działki nr 870/12 o godz.11^10

dla działki nr 870/17 o godz.11^20

dla działki nr 870/16 o godz.11^30

dla działki nr 870/15 o godz.11^40

dla działki nr 870/14 o godz.11^50

dla działki nr 870/13 o godz.12^00

dla działki nr 870/9   o godz.12^10

dla działki nr 870/8   o godz.12^20

dla działki nr 870/7   o godz.12^40

11.Warunki udziału w przetargu:
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, prawne lub inne podmioty, które wniosą wadium w terminie i wysokości określonych  w pkt 12 niniejszego ogłoszenia.

•	Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu wraz z dowodem tożsamości

•	Przedstawiciele lub pełnomocnicy osób prawnych zamierzających uczestniczyć w przetargu są ponadto zobowiązani do przedłożenia komisji przetargowej przed otwarciem przetargu:
- aktualny odpis z właściwego rejestru sądowego ( w przypadku spółek) lub
- aktualny wypis z rejestru przedsiębiorstw ( dotyczy przedsiębiorstw państwowych),
- pełnomocnictwo,
- numer konta, na które należy zwrócić wadium( dot. wszystkich uczestników
  przetargu),
Uwaga: kopie dokumentów składanych przez uczestników przetargu winny być potwierdzone za zgodność z oryginałem przez uczestników przetargu, a w przypadku osób prawnych – przez upoważnionych jej przedstawicieli lub pełnomocników.
 
12.Wadium:
Wysokość wadium wynosi:  
dla działki nr  870/2		7.000,00zł
dla działki nr  870/3	            7.000,00zł
dla działki nr  870/4		 8.000,00zł
dla działki nr  870/5		 8.000,00zł
dla działki nr  870/6		 9.000,00zł
dla działki nr  870/7		 8.000,00zł
dla działki nr  870/8		 8.000,00zł
dla działki nr  870/9		 8.000,00zł
dla działki nr  870/10	 8.000,00zł
dla działki nr  870/11	 8.000,00zł
dla działki nr  870/12	 9.000,00zł
dla działki nr  870/13	 8.000,00zł
dla działki nr  870/14	 8.000,00zł
dla działki nr  870/15	 8.000,00zł
dla działki nr  870/16	 6.000,00zł
dla działki nr  870/17	 9.000,00zł
 i jest płatne w pieniądzu na konto Urzędu Miasta Brzeg Bank Zachodni WBK O/Brzeg
Nr 17 1090 2141 0000 0005 5800 0532 lub w kasie Urzędu Miasta w Brzegu ul.Robotnicza 12 najpóźniej w dniu 21 października 2008 roku do godz.24^00 .

Terminem wpłaty wadium jest data wpływu środków na konto Urzędu Miasta w Brzegu.

UWAGI:
•	Wpłacone wadium przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości
•	Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
•	Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

13.Warunki zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości:
•	Uczestnik przetargu, który wygrał przetarg, jest obowiązany do zapłaty ceny nieruchomości przed ustalonym przez Burmistrza Miasta Brzegu terminem zawarcia umowy przenoszącej prawo własność nieruchomości.  
•	Nabywca nieruchomości ponosi koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży, zawarcia umowy notarialnej oraz opłaty wieczysto-księgowe
Koszty przygotowania dokumentacji nieruchomości niezbędnej do sprzedaży w wysokości określonej w pkt.8 niniejszego ogłoszenia, są płatne również przed ustalonym terminem, zawarcia umowy sprzedaży.
Burmistrz Miasta Brzegu zastrzega sobie prawo odwołania ogłoszonego przetargu z uzasadnionej przyczyny: informacja o odwołaniu przetargu zostanie niezwłocznie ogłoszona w formie takiej samej jak ogłoszenie o przetargu.

Informacja o wynikach przetargu zostanie podana do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń na okres 7 dni.
Informację wywiesza się po 7 dniach od dnia rozstrzygnięcia przetargu tj. po terminie przewidzianym na złożenie skargi na czynności związane z przeprowadzeniem przetargu.

Szczegółowych informacji o przetargu i możliwości dokonania oględzin przedmiotu przetargu udziela Barbara Iwanowiec Kierownik Biura Gospodarki Nieruchomościami i Lokalami  Urzędu Miasta w Brzegu ul.Robotnicza 12 pokój nr 215 , tel. /077/ 416 04 30 oraz inspektor w w/w biurze Ryszard Sorokowski pokój nr 216, tel.077/4160426 w godzinach 8 -15.
Burmistrz Miasta Brzegu 
zaprasza do udziału w przetargu

Uwaga: Niniejsze ogłoszenie o przetargu ukaże się w dniu 17 września 2008 r. w prasie lokalnej „Panoramie Powiatu Brzeskiego” i na stronie internetowej www.brzeg.pl (BIP) - zakładka przetargi ponadto, ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta w Brzegu ul.Robotnicza 12 ( obok pokoju nr 215) od dnia 17 września 2008 r. do dnia przetargu. 

                                                                                            Burmistrz Miasta
                                                                                    (-) Wojciech Huczyński