BURMISTRZ  MIASTA  BRZEGU
OGŁASZA II–gi USTNY PRZETARG NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ STANOWIĄCYCH WŁASNOŚĆ GMINY MIASTO BRZEG   NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONYCH  W BRZEGU  PRZY ULICY OŁAWSKIEJ PRZEZNACZONYCH POD BUDOWNICTWO MIESZKANIOWE JEDNORODZINNE 

1.Położenie nieruchomości : Brzeg  ul. Oławska 

Oznaczenie nieruchomości: nie zabudowane grunty obejmujące działki położone w Brzegu przy ul. Oławskiej, ark.mapy 2, obręb I Rataje zapisane w ewidencji gruntów poz.rej.G 11 oraz w księgach wieczystych Kw OP1B/00023846/1 i Kw OP1B/00042392/2 prowadzonych przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Brzegu .

Opis nieruchomości :
Przedmiotem zbycia są nieruchomości gruntowe położone w Brzegu na terenie byłej bazy Spółdzielni Transportu Wiejskiego w Brzegu obejmujące :

•	Działkę nr 439 o pow.0,1336ha, ark.mapy 2, obręb Rataje, dla której Sąd Rejonowy w Brzegu prowadzi księgę wieczystą Kw OP1B/00023846/1. 
Działka niezabudowana granicząca z posesją ul.Oławska 59.
Na działce znajdował się plac manewrowy oraz budynki po byłej Spółdzielni Transportu Wiejskiego . 
Na działce mogą znajdować się pozostałości podziemnej infrastruktury uzbrojenia technicznego  (np.rury,  kable, fundamenty, fragmenty starego ogrodzenia itp.) oraz pozostałości ( murki)  po osłonie śmietnikowej . 
Na działce stoi słup betonowy rozkraczny po oświetleniu byłego zakładu STW, na którym podwieszony jest kabel telefoniczny.
Kształt działki nieregularny jednak nieutrudniający zagospodarowania na cele zgodne z planem zagospodarowania przestrzennego.
Ukształtowanie terenu – teren płaski  niepofałdowany, częściowo pokryty płytami betonowymi. 
Dojazd do działki – drogą wewnętrzną nieurządzoną.
Sąsiedztwo funkcji – nieruchomość położona w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej.

Działka jest sprzedawana wraz z udziałem w wysokości ½ części niewydzielonej w 
działce nr 438 o pow.0,0601ha, ark.mapy 2, obręb Rataje, stanowiącej drogę wewnętrzną ( dojazd do dz.439), dla której Sąd Rejonowy w Brzegu prowadzi księgę wieczystą Kw OP1B/00042392/2.
	
•	Działkę nr 440 o pow.0,1292ha ark.mapy 2, obręb Rataje, dla której Sąd Rejonowy w Brzegu prowadzi księgę wieczystą Kw OP1B/00023846/1.

Działka niezabudowana granicząca z działką nr 439 oraz drogą polną.
Na działce znajduje się betonowy plac manewrowy, dwa słupy betonowe rozkraczne po oświetleniu byłego zakładu, na których podwieszona jest linia telefoniczna.
Na działce znajdują się też ruiny po byłym budynku gospodarczym i betonowym podjeździe dla samochodów po byłej Spółdzielni Transportu Wiejskiego, co może utrudnić zagospodarowanie działki. 
Na działce mogą znajdować się też pozostałości podziemnej infrastruktury uzbrojenia technicznego  (np.rury,  kable, fundamenty, fragmenty starego ogrodzenia itp.).

Kształt działki – kwadrat nieutrudniający zagospodarowania działki na cele zgodne z planem zagospodarowania przestrzennego.
Ukształtowanie terenu – teren płaski w większości pokryty płytami betonowymi z widocznymi w przyziemiu pozostałości po ścianach budynków, fundamenty.  

Dojazd do działki – drogą wewnętrzna nieurządzoną.
Sąsiedztwo funkcji – nieruchomość położona w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej.

Działka jest sprzedawana wraz z udziałem w wysokości ½ części niewydzielonej w 
działce nr 438 o pow.0,0601ha, ark.mapy 2, obręb Rataje, stanowiącej drogę wewnętrzną ( dojazd do dz.440), dla której Sąd Rejonowy w Brzegu prowadzi księgę wieczystą Kw OP1B/00042392/2.

Nieruchomości objęte niniejszym wykazem nie są wyposażone w sieci infrastruktury technicznej.
 
Nieruchomości są wolne od obciążeń

Nieruchomości nie są wpisane do rejestru zabytków ani nie figurują w ewidencji zabytków województwa opolskiego.

5.Forma zbycia – sprzedaż

6.Tryb zbycia -  ustny przetarg nieograniczony

7.Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 

Działka nr 439 o pow.0,1336ha + ½ udziału w działce nr 438 o pow.0,0601ha   112.000,00zł

Działka nr 440 o pow.0,1292ha + ½ udziału w działce nr 438 o pow.0,0601ha   109.000,00zł

UWAGA:
Sprzedaż nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem VAT ( stawka 22%) .

Do ceny nieruchomości uzyskanej w wyniku licytacji zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 22%.

8. Koszty dokumentacji niezbędnej do zbycia nieruchomości w wysokości :

dla działki nr 439 + ½ udziału w działce nr 438	   3.055,60zł

dla działki nr 440 + ½ udziału w działce nr 438	   3.214,20zł		   		      
pokrywają nabywcy nieruchomości.

Wylicytowana w przetargu cena nieruchomości oraz koszty dokumentacji płatne są jednorazowo gotówką nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność. 

9. Przeznaczenie i sposób zagospodarowania:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla miasta Brzeg uchwalonym przez Radę Miejską w Brzegu Uchwałą Nr XVIII / 142 / 2003 z dnia 19.12.2003 r. ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Opolskiego z dnia 06.02.2004 r. Nr 7, poz.121, teren obejmujący działki objęte niniejszym wykazem to otwarte tereny upraw rolnych, łąk, łęgów itp. (RP), w obrębie istniejącego zainwestowania lub tereny zabudowy mieszkaniowej z usługami oraz zielenią (MN), w obrębie planowanego zainwestowania, w obszarze o niskiej intensywności przeznaczone pod budowę budynków mieszkalnych zgodnie z warunkami ustalonymi w Planie oraz tereny zabudowy mieszkaniowej z usługami oraz zielenią( MN),  w obrębie istniejącego zainwestowania jako drogi wewnętrznej zapewniającej dostępność do ulicy Oławskiej dla działek budowlanych.

10.Miejsce i termin przetargu:
Przetarg odbędzie się w dniu 24 lutego 2010 r. w siedzibie Urzędu Miasta Brzeg 
ul.Robotnicza 12, sala nr 9 ( budynek B - parter ) w obecności uczestników przetargów.

dla działki nr 439 + ½ udziału w działce nr 438 o godz.9^00

dla działki nr 440 + ½ udziału w działce nr 438 o godz.9^15

11.Warunki udziału w przetargu:
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, prawne lub inne podmioty, które wniosą wadium w terminie i wysokości określonych  w pkt 12 niniejszego ogłoszenia.

•	Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu wraz z dowodem tożsamości

•	Przedstawiciele lub pełnomocnicy osób prawnych zamierzających uczestniczyć w przetargu są ponadto zobowiązani do przedłożenia komisji przetargowej przed otwarciem przetargu:
- aktualny odpis z właściwego rejestru sądowego ( w przypadku spółek) lub
- aktualny wypis z rejestru przedsiębiorstw ( dotyczy przedsiębiorstw państwowych),
- pełnomocnictwo,
- numer konta, na które należy zwrócić wadium( dot. wszystkich uczestników
  przetargu),
Uwaga: kopie dokumentów składanych przez uczestników przetargu winny być potwierdzone za zgodność z oryginałem przez uczestników przetargu, a w przypadku osób prawnych – przez upoważnionych jej przedstawicieli lub pełnomocników.
 
12.Wadium:

Wysokość wadium wynosi:  
dla działki nr  439 + ½ udziału w działce nr 438		12.000,00zł
dla działki nr  440 + ½ udziału w działce nr 438		11.000,00zł
i jest płatne w pieniądzu na konto Urzędu Miasta Brzeg Bank Zachodni WBK O/Brzeg
Nr 17 1090 2141 0000 0005 5800 0532 lub w kasie Urzędu Miasta w Brzegu ul.Robotnicza 12 najpóźniej w dniu 19 lutego 2010 roku do godz.24^00 .

Terminem wpłaty wadium jest data wpływu środków na konto Urzędu Miasta w Brzegu.

UWAGI:
•	Wpłacone wadium przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości
•	Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
•	Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

13.Warunki zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości:
•	Uczestnik przetargu, który wygrał przetarg, jest obowiązany do zapłaty ceny nieruchomości przed ustalonym przez Burmistrza Miasta Brzegu terminem zawarcia umowy przenoszącej prawo własność nieruchomości.  
•	Nabywca nieruchomości ponosi koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży, zawarcia umowy notarialnej oraz opłaty wieczysto-księgowe
Koszty przygotowania dokumentacji nieruchomości niezbędnej do sprzedaży w wysokości określonej w pkt.8 niniejszego ogłoszenia, są płatne również przed ustalonym terminem, zawarcia umowy sprzedaży.
Burmistrz Miasta Brzegu zastrzega sobie prawo odwołania ogłoszonego przetargu z uzasadnionej przyczyny: informacja o odwołaniu przetargu zostanie niezwłocznie ogłoszona w formie takiej samej jak ogłoszenie o przetargu.

Informacja o wynikach przetargu zostanie podana do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń na okres 7 dni.
Informację wywiesza się po 7 dniach od dnia rozstrzygnięcia przetargu tj.po terminie przewidzianym na złożenie skargi na czynności związane z przeprowadzeniem przetargu.

Szczegółowych informacji o przetargu i możliwości dokonania oględzin przedmiotu przetargu udziela Barbara Iwanowiec Kierownik Biura Gospodarki Nieruchomościami i Lokalami  Urzędu Miasta w Brzegu ul.Robotnicza 12 pokój nr 215 , tel. /077/ 416 04 30 oraz inspektor w w/w biurze Ryszard Sorokowski pokój nr 216, tel.077/4160426 w godzinach 8 -15.
Burmistrz Miasta Brzegu 
zaprasza do udziału w przetargu

Uwaga: Niniejsze ogłoszenie o przetargu ukaże się w dniu 20 stycznia 2010 r. w prasie lokalnej „Panoramie Powiatu Brzeskiego” i na stronie internetowej www.bip.brzeg.pl - zakładka przetargi ponadto, ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta w Brzegu ul.Robotnicza 12  (obok pokoju nr 215) od dnia 20 stycznia 2010 r. do dnia 19 lutego 2010r.